Edgen Stock·Mar 18 2026, 20:12Compass於2026年3月18日撤回了對Zillow的反壟斷訴訟，此前Zillow修改了其房屋行銷規則。此舉推動Zillow股價走高，此前2月份一項關鍵法院裁決對Compass案件的法律依據提出質疑，表明撤訴是Zillow戰略調整和Compass法律地位削弱的雙重結果。
房地產經紀公司Compass於2026年3月18日撤銷了對Zillow的反壟斷訴訟，結束了圍繞該入口網站上市政策的法律衝突。該訴訟最初於6月提起，質疑Zillow的規則可能懲罰代理商在房產出現在Zillow之前公開行銷（例如在Compass自己的網站上）的行為。此次撤訴是在2月份遭遇重大法律打擊之後進行的，當時美國地區法官珍妮特·瓦爾加斯駁回了Compass的初步禁令動議。法官認定Compass未能證明「勝訴的可能性」，這表明其案件的法律基礎薄弱，可能影響了撤訴的決定。
訴訟的結束恰逢Zillow的戰略攻勢。該公司最近推出了「Zillow Preview」這一新功能，允許合作經紀公司（包括Keller Williams、REMAX和HomeServices of America等主要公司）的房源在出現在多重上市服務（MLS）之前就在其網站上顯示。此舉直接挑戰了Compass自己的「即將上市」（Coming Soon）預行銷策略及其與Redfin的聯合行銷夥伴關係。儘管Compass將訴訟撤銷定性為「房屋賣家的一大勝利」，但Zillow的新夥伴關係和更新政策通過將預售房源活動直接吸收到其平台，有效地鞏固了其市場控制地位。
投資者對這一消息反應積極，Zillow的股價在3月18日隨著法律不確定性的消失而上漲。此次撤訴消除了與長期反壟斷訴訟相關的不確定性和潛在成本，增強了Zillow的競爭地位。儘管該訴訟是「不帶偏見地」撤銷的，允許Compass未來重新提起訴訟，但Zillow成功的產品策略和Compass此前在法律上的失利相結合，表明競爭格局已進一步向Zillow傾斜。
