UOB Kay Hian đã nâng giá mục tiêu cho Yuexiu Property (00123.HK) lên 4,80 HKD, tăng 14,3%, với lý do việc thoái vốn tài sản lớn sẽ cải thiện cấu trúc tài chính của công ty.
Việc nâng xếp hạng diễn ra sau thông báo của Yuexiu về giao dịch thoái vốn bốn tài sản và một doanh nghiệp với tổng giá trị 4,691 tỷ CNY. Thỏa thuận này dự kiến sẽ tạo ra lợi nhuận ròng 108 triệu CNY và dòng tiền thuần 4,66 tỷ CNY. Công ty môi giới vẫn duy trì xếp hạng "Mua" đối với cổ phiếu này.
"Việc thoái vốn tài sản sẽ tối ưu hóa danh mục đầu tư, với toàn bộ số tiền thu được sẽ được tái đầu tư vào việc thu mua đất nền nhà ở và vận hành," ban quản lý cho biết, theo báo cáo của UOB Kay Hian.
Giao dịch này cung cấp cho Yuexiu nguồn vốn đáng kể để củng cố mảng kinh doanh nhà ở cốt lõi, một động thái diễn ra trong bối cảnh các chính sách hỗ trợ gần đây cho lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc. UOB Kay Hian coi việc tái cấu trúc tài chính là động lực chính cho khả năng định giá lại cổ phiếu.
Việc thực hiện thành công đợt bán tài sản này giúp củng cố bảng cân đối kế toán của Yuexiu, mang lại sự bảo vệ trước rủi ro sụt giảm và nguồn vốn mới cho tăng trưởng mục tiêu. Các nhà đầu tư giờ đây sẽ theo dõi các đợt thu mua đất tiếp theo của công ty để đánh giá cách nguồn vốn mới được triển khai nhằm tăng cường danh mục nhà ở.
Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
