Macerich Co. opera como un fideicomiso de inversión en bienes raíces que se dedica a la adquisición, propiedad, desarrollo, reestructuración, gestión y arrendamiento de centros comerciales regionales y comunitarios ubicados en todo Estados Unidos. La empresa tiene su sede en Santa Mónica, California, y actualmente emplea a 615 trabajadores a tiempo completo. La compañía es la única socia general y posee la mayoría de las participaciones en The Macerich Partnership, L.P. (la Sociedad Operativa). Como propietaria, operadora y desarrolladora de bienes raíces comerciales en mercados de Estados Unidos, la cartera de la empresa está concentrada en California, el noroeste del Pacífico, Phoenix/Scottsdale y el corredor entre el área metropolitana de Nueva York y Washington D.C. La empresa desarrolla y gestiona propiedades que sirven como pilares fundamentales para las comunidades. La compañía posee intereses en aproximadamente 38 centros comerciales. Sus propiedades incluyen Arrowhead Towne Center, Danbury Fair, Desert Sky Mall, Eastland Mall, Fashion District Philadelphia, Fashion Outlets of Chicago, The Village at Corte Madera, Washington Square, Vintage Faire Mall, Broadway Plaza, Superstition Springs Center, Crabtree y otros.
Resultados financieros en millones de dólares estadounidenses. El ejercicio fiscal es febrero - enero.
Breakdown
TTM
12/31/2025
12/31/2024
12/31/2023
12/31/2022
12/31/2021
Ingresos
1,013
1,013
918
884
859
847
Crecimiento de los Ingresos (YoY)
-10%
10%
4%
3%
1%
8%
Costo de los ingresos
457
457
430
394
390
380
Utilidad bruta
556
556
487
489
468
466
Venta, General y Administración
31
31
28
29
27
30
Investigación y Desarrollo
--
--
--
--
--
--
Gastos de Operación
388
388
322
311
318
341
Otras Ingresos (Gastos) No Operativos
--
--
--
--
--
--
Ingreso antes de impuestos
-203
-203
-198
-278
-64
23
Gasto por Impuesto a la Renta
-2
-2
-1
0
0
6
Ingreso Neto
-197
-197
-195
-274
-66
13
Crecimiento de la Utilidad Neta
-39%
1%
-28.99%
315%
-608%
-106%
Acciones en Circulación (Diluidas)
256.64
254.21
221.84
215.54
215
198.1
Cambio de Acciones (YoY)
8%
15%
3%
0%
9%
36%
EPS (Diluido)
-0.77
-0.77
-0.87
-1.27
-0.31
0.07
Crecimiento de EPS
-42%
-11%
-31%
311%
-543%
-104%
Flujo de efectivo libre
-11
-11
54
174
260
255
Flujo de efectivo libre por acción
--
--
--
--
--
--
Margen bruto
54.88%
54.88%
53.05%
55.31%
54.48%
55.01%
Margen de operación
16.48%
16.48%
17.97%
20.02%
17.46%
14.75%
Margen de beneficio
-19.44%
-19.44%
-21.24%
-30.99%
-7.68%
1.53%
Margen de flujo de caja libre
-1.08%
-1.08%
5.88%
19.68%
30.26%
30.1%
EBITDA
535
535
470
473
452
449
Margen de EBITDA
52.81%
52.81%
51.19%
53.5%
52.61%
53.01%
D&A para EBITDA
368
368
305
296
302
324
EBIT
167
167
165
177
150
125
Margen de EBIT
16.48%
16.48%
17.97%
20.02%
17.46%
14.75%
Tasa de Impuesto Efectiva
0.98%
0.98%
0.5%
0%
0%
26.08%
Follow-Up Questions
¿Cuáles son los estados financieros clave de Macerich Co?
Según el último estado financiero (Form-10K), Macerich Co tiene un total de activos de $8,368, una ganancia neta pérdida de $-197
¿Cuáles son los ratios financieros clave para MAC?
El ratio corriente de Macerich Co es 1.41, el margen neto es -19.44, las ventas por acción son $3.98.
¿Cómo se desglosan los ingresos de Macerich Co por segmento o geografía?
El segmento de ingresos más grande es Macerich Co, con unos ingresos de Leasing en el último informe de ganancias. En cuanto a la geografía, United States es el mercado principal para Macerich Co, con unos ingresos de 918,204,000.
¿Es rentable Macerich Co?
no, según los últimos estados financieros, Macerich Co tiene una ganancia neta pérdida de $-197
¿Tiene Macerich Co alguna deuda?
sí, Macerich Co tiene una deuda de 5,919
¿Cuántas acciones en circulación tiene Macerich Co?
Macerich Co tiene un total de acciones en circulación de 256.99