Industrial Logistics Properties Trust es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee e infrarrenta propiedades industriales y logísticas. La empresa tiene su sede en Newton, Massachusetts. La empresa salió a bolsa el 12 de enero de 2018. La firma posee e infrarrenta propiedades industriales y logísticas en todo Estados Unidos. Su cartera estaba compuesta por 411 propiedades que contaban con aproximadamente 59,9 millones de pies cuadrados rentables ubicados en 39 estados, incluyendo 226 edificios, parcelas de tierra rentables y servidumbres que contaban con más de 16.729.000 pies cuadrados rentables, que eran principalmente terrenos industriales ubicados en la isla de Oahu, Hawái, y 185 propiedades que contaban con aproximadamente 43.161.000 pies cuadrados rentables correspondientes a propiedades industriales y logísticas ubicadas en otros 38 estados del continente estadounidense, incluyendo 94 propiedades en 27 estados que sumaban aproximadamente 20.978.000 pies cuadrados rentables. La empresa opera a través de la propiedad y el arrendamiento de inmuebles que incluyen edificios industriales y logísticos y el segmento de tierras industriales arrendadas. La empresa está gestionada por The RMR Group, que es una compañía estadounidense de gestión de activos alternativos.
Resultados financieros en millones de dólares estadounidenses. El ejercicio fiscal es febrero - enero.
Breakdown
TTM
12/31/2025
12/31/2024
12/31/2023
12/31/2022
12/31/2021
Ingresos
448
448
442
437
388
219
Crecimiento de los Ingresos (YoY)
1%
1%
1%
13%
77%
-14%
Costo de los ingresos
61
61
62
60
50
30
Utilidad bruta
387
387
379
377
337
189
Venta, General y Administración
36
36
30
31
0
16
Investigación y Desarrollo
--
--
--
--
--
--
Gastos de Operación
239
239
240
248
192
86
Otras Ingresos (Gastos) No Operativos
--
--
--
--
--
--
Ingreso antes de impuestos
-122
-122
-142
-150
-293
79
Gasto por Impuesto a la Renta
0
0
0
0
0
0
Ingreso Neto
-66
-66
-95
-107
-226
119
Crecimiento de la Utilidad Neta
-31%
-31%
-11%
-53%
-290%
47%
Acciones en Circulación (Diluidas)
66.17
66
65.69
65.43
65.2
65.2
Cambio de Acciones (YoY)
1%
0%
0%
0%
0%
0%
EPS (Diluido)
-1
-1
-1.45
-1.65
-3.48
1.83
Crecimiento de EPS
-31%
-31%
-12%
-53%
-290%
45%
Flujo de efectivo libre
42
42
-3
-13
65
105
Flujo de efectivo libre por acción
--
--
--
--
--
--
Margen bruto
86.38%
86.38%
85.74%
86.27%
86.85%
86.3%
Margen de operación
32.81%
32.81%
31.22%
29.51%
37.37%
47.03%
Margen de beneficio
-14.73%
-14.73%
-21.49%
-24.48%
-58.24%
54.33%
Margen de flujo de caja libre
9.37%
9.37%
-0.67%
-2.97%
16.75%
47.94%
EBITDA
312
312
309
307
306
153
Margen de EBITDA
69.64%
69.64%
69.9%
70.25%
78.86%
69.86%
D&A para EBITDA
165
165
171
178
161
50
EBIT
147
147
138
129
145
103
Margen de EBIT
32.81%
32.81%
31.22%
29.51%
37.37%
47.03%
Tasa de Impuesto Efectiva
0%
0%
0%
0%
0%
0%
Follow-Up Questions
¿Cuáles son los estados financieros clave de Industrial Logistics Properties Trust?
Según el último estado financiero (Form-10K), Industrial Logistics Properties Trust tiene un total de activos de $5,189, una ganancia neta pérdida de $-66
¿Cuáles son los ratios financieros clave para ILPT?
El ratio corriente de Industrial Logistics Properties Trust es 1.1, el margen neto es -14.73, las ventas por acción son $6.78.
¿Cómo se desglosan los ingresos de Industrial Logistics Properties Trust por segmento o geografía?
El segmento de ingresos más grande es Industrial Logistics Properties Trust, con unos ingresos de Comparable Properties en el último informe de ganancias. En cuanto a la geografía, United States es el mercado principal para Industrial Logistics Properties Trust, con unos ingresos de 442,322,000.