大华继显将越秀地产目标价上调至 4.8 港元

大华继显将越秀地产（00123.HK）的目标价上调至 4.80 港元，涨幅为 14.3%，理由是一项重大的资产处置将改善公司的财务结构。

此次上调是在越秀地产宣布处置四项资产和一项业务，总对价为 46.91 亿元人民币之后做出的。该交易预计将产生 1.08 亿元人民币的净收益和 46.6 亿元人民币的净现金流入。该经纪商维持对该股的“买入”评级。

大华继显在报告中引述管理层的话称：“资产处置将优化其投资组合，所有所得资金将重新投资于住宅土地收购和运营。”

此次交易为越秀地产提供了充足的资金来加强其核心住宅业务，此举正值近期政策支持中国房地产行业之际。大华继显认为，财务重组是推动该股潜在重新估值的关键驱动力。

资产出售的成功执行强化了越秀地产的资产负债表，为下行提供了保护，并为有针对性的增长提供了新资金。投资者现在将关注该公司接下来的土地收购，以衡量新资金将如何配置以增强其住宅组合。

本文仅供参考，不构成投资建议。