恒大物业股价下跌逾6%，股权出售独家期届满

恒大物业 (06666.HK) 股价下跌逾 6%，此前陷入困境的开发商中国恒大集团持有的控股股权潜在出售交易的独家期届满，且未获延期。

这家物业管理公司宣布，已收到中国恒大清盘人的通知，与 CEG Holdings 就出售 51.016% 股权签署的独家协议已于 2026 年 5 月 15 日届满。尽管正式期限已过，公告称“双方正在继续讨论，旨在敲定正式买卖协议的条款”。

市场对这一不确定性反应剧烈。5 月 20 日早盘，恒大物业股价一度下挫 10.4%，至 1.29 港元的低点。该股收盘报 1.35 港元，跌幅 6.25%，成交额为 8,800 万港元。

此次潜在出售是中国恒大持续清盘及债务重组过程的关键组成部分。独家期届满且未达成最终协议，为交易能否完成引入了重大疑问，令投资者感到不安，他们将此次出售视为稳定公司并为债权人创造价值的关键步骤。

恒大面临的压力倍增

就在敲定恒大物业出售交易面临挑战之际，中国恒大的清盘人正在寻求其他融资渠道。清盘人近期在香港对审计师普华永道提起诉讼，指控其审计工作存在疏忽，索赔约 570 亿元 (约合 84 亿美元)，这突显了为债权人收回资产的巨大压力。

后续展望

目前，这 51.016% 股权的未来仍有待进一步协商。恒大物业的声明强调，尚未签署任何正式或具法律约束力的协议。持续的讨论为最终达成交易提供了一线希望，但股价的剧烈下跌反映了市场的担忧，即独家地位的丧失可能导致潜在买家重新谈判条款甚至彻底退出。

本文仅供参考，不构成投资建议。