NVR第二季獲利不如預期 房屋建築毛利率收窄2.3個百分點

重點摘要：

• 營收下降10%至23.3億美元，低於分析師預期
• 房屋建築毛利率收窄2.3個百分點至19.2%
• 新訂單上升9%，但平均售價下滑5%

NVR Inc.公布第二季營收為23.3億美元，較去年同期下滑10%，受房屋建築利潤率壓力拖累，導致獲利不如預期，股價隨之走低。

淨利潤下降29%至2.365億美元，去年同期為3.337億美元；稀釋後每股盈餘從108.54美元降至83.96美元，降幅達23%。該公司未在財報中公布市場共識預估，但根據其8-K申報文件顯示，業績未達分析師預期。

房屋建築收入下滑11%至22.8億美元，交屋量下降8%至5,058戶，平均交屋價格微降3%至45.07萬美元。該業務毛利率從21.5%收窄至19.2%，縮減2.3個百分點，對盈利能力構成壓力。房屋建築業務稅前利潤下降30%至2.932億美元。

作為需求前瞻指標的新訂單量成長9%至5,885戶，然而這些訂單的平均銷售價格下跌5%至43.71萬美元。取消率從去年同期的17%改善至15%。積壓訂單增加9%至10,998戶，積壓訂單價值上升5%至49.9億美元。

房貸銀行業務同樣趨軟。已完成貸款發放量下降13%至13.5億美元，該業務稅前利潤從2,960萬美元下滑14%至2,540萬美元。

2026年上半年，營收從50億美元下降16%至42.1億美元，淨利潤減少31%至4.348億美元。稀釋後每股盈餘下降26%至151.38美元。

財報公布後，NVR股價下跌3.69%至6,115.33美元。此番下跌令該股面臨壓力，因房屋建築行業正面臨定價疲軟與利潤率壓縮的不利因素。投資人將密切關注該公司今年稍後公布第三季業績時，住房需求趨勢是否出現任何變化。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。