恒大物業股價下跌逾6%，股權出售獨家期屆滿

恒大物業 (06666.HK) 股價下跌逾 6%，此前陷入困境的開發商中國恒大集團持有的控股股權潛在出售交易的獨家期屆滿，且未獲延期。

這家物業管理公司宣布，已收到中國恒大清盤人的通知，與 CEG Holdings 就出售 51.016% 股權簽署的獨家協議已於 2026 年 5 月 15 日屆滿。儘管正式期限已過，公告稱「雙方正在繼續討論，旨在敲定正式買賣協議的條款」。

市場對這一不確定性反應劇烈。5 月 20 日早盤，恒大物業股價一度下挫 10.4%，至 1.29 港元的低點。該股收盤報 1.35 港元，跌幅 6.25%，成交額為 8,800 萬港元。

此次潛在出售是中國恒大持續清盤及債務重組過程的關鍵組成部分。獨家期屆滿且未達成最終協議，為交易能否完成引入了重大疑問，令投資者感到不安，他們將此次出售視為穩定公司並為債權人創造價值關鍵步驟。

恒大壓力重重

就在敲定恒大物業出售交易面臨挑戰之際，中國恒大的清盤人正在尋求其他融資渠道。清盤人近期在香港對審計師普華永道提起訴訟，指控其審計工作存在疏忽，索賠約 570 億元 (約合 84 億美元)，這突顯了為債權人收回資產的巨大壓力。

後續展望

目前，這 51.016% 股權的未來仍有待進一步協商。恒大物業的聲明強調，尚未簽署任何正式或具法律約束力的協議。持續的討論為最終達成交易提供了一線希望，但股價的劇烈下跌反映了市場的擔憂，即獨家地位的喪失可能導致潛在買家重新談判條款甚至徹底退出。

本文僅供參考，不構成投資建議。