Equinix 發債 30 億美元 為資料中心擴張籌資

Equinix 正透過債券市場籌集至少 30 億美元，以資助 AI 就緒資料中心的建設，這是該公司 2026 年最大的一筆債券交易。

全球最大資料中心 REIT Equinix 正透過一筆投資級債券發行籌集至少 30 億美元，藉由債券市場融資以擴充容量，因 AI 工作負載推動了對高密度運算基礎設施的創紀錄需求。

「我們絕大多數的大型交易都是由 AI 工作負載所驅動，」執行長 Adaire Fox-Martin 在該公司 7 月 29 日的財報電話會議上表示，並補充稱，修正後的展望「反映了過去 12 個月來市場機會已顯著改善」。

這家總部位於加州紅木城的公司在全球 77 個市場營運超過 270 座 AI 就緒資料中心，配備專為 GPU 密集型工作負載設計的高密度電力配置與液冷系統。Equinix 今年稍早已完成一筆 15 億美元的高級債券發行，其中包括 7 億美元票面利率 4.400% 的 2031 年到期債券及 8 億美元票面利率 4.700% 的 2033 年到期債券，並已累計發行約 56 億美元的綠色債券。

作為房地產投資信託，Equinix 必須將至少 90% 的應稅收入分配給股東，因此定期進入債券市場對於籌措建設資金至關重要。該公司將 2026 年營收預測上調至 102.1 億至 102.9 億美元（年增 11% 至 12%），並預期資本支出將達 47.1 億至 56.9 億美元，高於先前約 38 億美元的水平。

創紀錄需求遇上產能瓶頸

Equinix 第二季營收達 26.3 億美元，較去年同期增長 16%；淨利潤從 3.67 億美元上升至 4.77 億美元。REIT 主要現金流指標——營運資金（FFO）達到 8.54 億美元，年增 24%。年化總預訂量達 4.24 億美元，為該公司史上第二高的第二季總額，也是紀錄上第二高的單季交易量。

截至 6 月底，該公司在 33 個市場共有 52 個在建項目，自 4 月以來新增了 9 個項目，包括在芝加哥及海外的全新設施。約 90% 的季度資本支出（15.8 億美元）用於容量擴張。Equinix 還將超過 7,000 個零售機櫃從 2027 年提前至今年第四季交付，使下半年預計交付的機櫃數量實質翻倍。

超大規模增長加速

Equinix 的 xScale 超大規模投資組合在美洲地區本季簽署了 134 兆瓦的租約，其中一筆交易貢獻了約 1.2 億美元的非經常性費用。該公司有 196 兆瓦的 xScale 容量正在開發中，其中 182 兆瓦已獲租用。Equinix 表示，超大規模業務所產生的一次性費用提振了營運業績。

Fox-Martin 稱此次上調財測是「本公司歷史上最大幅度的單次財測上調」。Equinix 現在預測至 2029 年，年營收增長率將達 10% 至 13%，年度資本支出為 50 億至 70 億美元。超過 80% 的計劃擴張將集中在全球前 25 大市場。

對投資者的意義

此次債券發行顯示，Equinix 看好超大規模雲端供應商及企業急於部署 AI 基礎設施所帶來的多年需求窗口。競爭對手 Digital Realty Trust 及 CyrusOne 也在擴張，但 Equinix 的規模——橫跨 77 個市場的 270 多座設施——賦予其地理密度優勢，競爭對手需要多年才能複製。該公司的已穩定資產組合較一年前的 24% 升至 27% 的物業總投資現金回報率，顯示即便公司在大力投入新建設，既有資產的盈利能力仍在提升。

Equinix 的股票作為 REIT 交易，享有該產業平均 3.5% 的股息收益率，但新債券較高的票面利率——4.400% 和 4.700%——反映了當前利率環境下更高的資金成本。然而，該公司能以投資級條件籌集 30 億美元，證明了機構債券市場仍然敞開大門，並對資料中心產業的增長軌跡充滿信心。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。