Welltower Inc (WELL) Dự đoán giá cổ phiếu

Welltower, Inc. là một công ty cơ sở hạ tầng y tế, tham gia vào các hoạt động nhà ở cho người cao tuổi, các nhà cung cấp chăm sóc sau cấp tính và các hệ thống y tế để tài trợ cho cơ sở hạ tầng bất động sản. Công ty có trụ sở tại Toledo, Ohio và hiện đang sử dụng 685 nhân viên toàn thời gian. Công ty hướng tới việc định vị danh mục đầu tư gồm hơn 1.500 cộng đồng nhà ở cho người cao tuổi và sức khỏe tại điểm giao nhau giữa nhà ở, chăm sóc sức khỏe và dịch vụ lưu trú, tạo ra các cộng đồng dành cho những người thuê nhà trưởng thành và người lớn tuổi tại Hoa Kỳ, Vương quốc Anh và Canada. Các phân khúc của công ty bao gồm Nhà ở Người cao tuổi Vận hành, Bất động sản cho thuê dài hạn (Triple-net) và Y tế Ngoại trú. Các bất động sản vận hành nhà ở người cao tuổi bao gồm căn hộ dành cho người cao tuổi, các cộng đồng sống bán tự lập, các cộng đồng nghỉ hưu tự lập/chăm sóc liên tục, các cộng đồng sống hỗ trợ tự lập (Canada), các cơ sở chăm sóc có và không có điều dưỡng (Vương quốc Anh), cũng như các hình thức kết hợp của những loại hình này. Các bất động sản triple-net bao gồm các loại hình bất động sản nằm trong danh mục nhà ở người cao tuổi vận hành, cũng như các cơ sở chăm sóc dài hạn/chăm sóc sau cấp tính. Danh mục y tế ngoại trú của công ty chủ yếu do tự quản lý và bao gồm các bất động sản cho thuê nhiều bên với các nhà cung cấp dịch vụ y tế.