Peakstone Realty Trust (PKST) Dự đoán giá cổ phiếu

Peakstone Realty Trust là một quỹ đầu tư bất động sản, hoạt động trong lĩnh vực cung cấp danh mục đầu tư đa dạng bao gồm các bất động sản văn phòng và công nghiệp được đặt tại vị trí chiến lược, chủ yếu được cho thuê net bởi các khách thuê đơn lẻ được xác định là có khả năng tín dụng tốt. Công ty có trụ sở chính tại El Segundo, California và hiện có 38 nhân viên toàn thời gian. Công ty đã thực hiện IPO vào ngày 13 tháng 4 năm 2023. Công ty sở hữu và vận hành một danh mục đầu tư chủ yếu là các bất động sản công nghiệp và văn phòng cho thuê đơn lẻ. Công ty hoạt động thông qua hai phân khúc: Công nghiệp và Văn phòng. Phân khúc Công nghiệp bao gồm các bất động sản lưu trữ ngoài trời công nghiệp (IOS) có tỷ lệ diện tích xây dựng thấp so với diện tích đất, hoặc độ phủ thấp, nhằm tối đa hóa không gian sân bãi để trưng bày, vận chuyển và lưu trữ vật tư và thiết bị, cùng với các tài sản công nghiệp truyền thống khác, bao gồm các bất động sản dùng cho phân phối, kho bãi và sản xuất nhẹ. Phân khúc Văn phòng bao gồm các bất động sản dùng cho văn phòng làm việc, nghiên cứu và phát triển (R&D) và trung tâm dữ liệu. Danh mục đầu tư của Công ty gồm 103 bất động sản, bao gồm 97 bất động sản đang hoạt động và sáu bất động sản đang trong quá trình phát triển lại.