Lument Finance Trust Inc (LFT) Dự đoán giá cổ phiếu

Lument Finance Trust, Inc. hoạt động như một công ty tài chính đầu tư bất động sản, chuyên đầu tư, tài trợ và quản lý danh mục các khoản đầu tư nợ bất động sản thương mại (CRE). Công ty có trụ sở chính tại Thành phố New York, bang New York. Công ty đã phát hành cổ phiếu lần đầu vào ngày 22 tháng 3 năm 2013. Công ty tập trung vào việc đầu tư, cấp vốn, tài trợ và quản lý danh mục các khoản đầu tư nợ bất động sản thương mại (CRE). Chủ yếu công ty đầu tư hoặc cấp vốn cho các khoản vay thế chấp bất động sản thương mại (CRE) lãi suất thả nổi có tính chuyển đổi với trọng tâm là các tài sản căn hộ đa hộ gia đình thuộc phân khúc thị trường trung bình. Công ty cũng đầu tư vào các khoản đầu tư liên quan đến CRE khác, bao gồm các khoản vay tầng giữa (mezzanine loans), vốn ưu đãi, chứng khoán đảm bảo bằng các khoản vay thế chấp thương mại (CMBS), các khoản vay lãi suất cố định, vay xây dựng và các công cụ nợ CRE khác. Công ty tài trợ cho các khoản đầu tư chuyển đổi căn hộ đa hộ gia đình và các khoản vay CRE khác chủ yếu thông qua các khoản vay secured có kỳ hạn tương ứng, không yêu cầu hoàn trả toàn bộ (non-recourse), bao gồm cả các nghĩa vụ nợ được đảm bảo bằng tài sản thế chấp (CLO). Danh mục đầu tư các khoản vay thế chấp của công ty gồm khoảng 65 khoản vay secured lãi suất thả nổi với tổng số dư gốc chưa thanh toán là 1.1 tỷ USD. Danh mục đầu tư này được quản lý bên ngoài bởi công ty quản lý Lument Investment Management, LLC.