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房利美和房地美正準備於2026年第一季度進行公開首次公開募股,以結束自2008年以來的政府託管,分析表明次級優先股在IPO後可能升至25美元。
房利美和房地美已将其抵押资产组合扩大到四年来的新高,自5月以来增加了超过550亿美元。特朗普政府下的这一战略转变被视为一项旨在为潜在的公开募股增加收益,同时支持降低抵押贷款利率的政治目标的举措。
预测者预计2026年房地产市场将出现稳定但高企的抵押贷款利率和放缓的价格增长。然而,非抵押贷款成本的上升预计将使负担能力成为潜在买家的主要挑战。