Americold Realty Trust reporta pérdidas trimestrales en medio de la disminución de ingresos y rebajas de analistas
## REIT de almacenamiento en frío de EE. UU. enfrenta pérdidas trimestrales y respuesta negativa del mercado
El fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de almacenamiento en frío de EE. UU. **Americold Realty Trust** (**COLD**) informó una pérdida neta para el tercer trimestre finalizado el 30 de septiembre de 2025, junto con ingresos más bajos año tras año. Los resultados financieros, que incluyeron una cifra de ganancias por acción (EPS) que no cumplió con las previsiones de los analistas, han llevado a un continuo sentimiento bajista en el mercado y posteriores rebajas de analistas.
Tras el comunicado de resultados, las acciones de **COLD** experimentaron una disminución del **2.9%** en las operaciones previas al mercado, acercándose a su mínimo de 52 semanas. Esta reacción subraya las preocupaciones de los inversores con respecto al desempeño operativo de la compañía y sus perspectivas futuras en medio de un entorno económico desafiante.
## Desempeño financiero detallado
Para el tercer trimestre de 2025, **Americold Realty Trust** reportó ventas de **$607.01 millones**, una disminución de **$612.18 millones** en el mismo período del año pasado. Los ingresos totales ascendieron a **$663.67 millones**, por debajo de los **$674.17 millones** año tras año. La compañía registró una pérdida neta de **$11.37 millones**, una ampliación significativa con respecto a la pérdida neta de **$3.73 millones** registrada hace un año. La pérdida básica y diluida por acción de operaciones continuas fue de **$0.04**, en comparación con **$0.01** en el tercer trimestre de 2024.
A pesar de una ligera superación de las previsiones de ingresos, con cifras reales de **$663.7 millones** frente a una estimación de **$659.51 millones**, el EPS reportado de **$0.04** no alcanzó los **$0.06** anticipados en un **33.33%**. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2025, la compañía reportó una pérdida neta de **$26.21 millones** sobre **$1,943.39 millones** en ingresos, en comparación con una pérdida neta de **$58.1 millones** sobre **$2,000.11 millones** en ingresos para el período del año anterior.
## Reacción del mercado y ajustes de analistas
La respuesta negativa del mercado a las ganancias de **Americold Realty Trust** puede atribuirse principalmente al incumplimiento del EPS y a la perspectiva cautelosa proporcionada por la gerencia. El desempeño de la acción refleja un escepticismo más amplio entre los inversores, a pesar de la articulación de la gerencia de ambiciones a largo plazo.
Durante el último año, las acciones de **COLD** han experimentado una disminución sustancial del **44.45%**. Actualmente, la acción se cotiza casi un **24%** por debajo del precio objetivo promedio de los analistas, lo que indica un sentimiento bajista prevaleciente y un consenso entre los analistas de que la valoración actual de la compañía refleja desafíos significativos. Las rebajas de analistas y los precios objetivo revisados han contribuido a la presión negativa sobre la acción.
## Contexto más amplio y desafíos de la industria
**Americold Realty Trust** está navegando en un panorama complejo caracterizado por el exceso de capacidad dentro de la industria del almacenamiento en frío, lo que ejerce presión sobre los márgenes. La compañía anticipa desafíos futuros, incluidos los obstáculos de los precios y una disminución de la ocupación económica para 2026. Esta disminución esperada en la ocupación económica, proyectada en aproximadamente **200 a 300 puntos básicos** el próximo año, se debe a que los clientes administran el inventario de manera estricta en un entorno de baja demanda, lo que lleva a menores compromisos de espacio durante las renovaciones de contratos.
Factores macroeconómicos como las presiones de los consumidores, la inflación alimentaria persistente y las tasas de interés elevadas complican aún más el entorno operativo. Estos elementos restringen colectivamente la demanda y podrían afectar los costos de financiación, planteando desafíos de crecimiento a medida que la construcción especulativa se desacelera en el mercado.
## Implicaciones futuras
Mirando hacia el futuro, la perspectiva para **Americold Realty Trust** sugiere una presión continua sobre el precio de sus acciones si la compañía no aborda de manera efectiva los desafíos relacionados con las estrategias de precios y las tasas de ocupación. Si bien la compañía sigue enfocada en expandir su participación de mercado dentro de los sectores minorista y de restaurantes de servicio rápido, el futuro inmediato parece estar moldeado por la necesidad de sortear los obstáculos actuales del mercado y específicos de la industria.
Los inversores estarán observando de cerca las señales de estabilización en los niveles de ocupación, la efectividad de los ajustes de precios y la trayectoria general de la demanda dentro del sector de almacenamiento en frío. La capacidad de la compañía para demostrar un camino claro hacia una mayor rentabilidad y eficiencia operativa será crucial para restaurar la confianza de los inversores y potencialmente revertir la actual tendencia bajista.
