American Assets Trust, Inc. là một quỹ đầu tư bất động sản. Công ty có trụ sở chính tại San Diego, California và hiện đang sử dụng 236 nhân viên toàn thời gian. Công ty niêm yết lần đầu trên thị trường vào ngày 13 tháng 1 năm 2011. Công ty chuyên mua lại, cải tạo, phát triển và quản lý các tài sản văn phòng, bán lẻ và nhà ở trên khắp Hoa Kỳ tại các thị trường khó thâm nhập, chủ yếu ở Nam California, Bắc California, Washington, Oregon, Texas và Hawaii. Danh mục tài sản văn phòng của công ty chiếm khoảng 4,1 triệu foot vuông có thể cho thuê, danh mục bán lẻ chiếm khoảng 2,4 triệu foot vuông có thể cho thuê. Ngoài ra, công ty còn sở hữu một bất động sản đa mục đích (bao gồm khoảng 94.000 foot vuông không gian bán lẻ và một khách sạn gồm toàn phòng suite với 369 phòng) cùng với 2.302 căn hộ đa gia đình. Các bất động sản thuộc sở hữu của công ty bao gồm Alamo Quarry Market, La Jolla Commons, Carmel Country Plaza, và Waikiki Beach Walk Retail, Embassy Suites Hotel, Carmel Mountain Plaza, Corporate Campus East III, Gateway Marketplace, Imperial Beach Gardens, cùng một số tài sản khác.
Số liệu tài chính tính bằng triệu USD. Năm tài chính là tháng Hai - Tháng Một.
Breakdown
TTM
12/31/2025
12/31/2024
12/31/2023
12/31/2022
12/31/2021
Doanh thu
436
436
457
441
422
375
Tăng trưởng doanh thu (YoY)
-5%
-5%
4%
5%
13%
9%
Chi phí doanh thu
169
169
167
163
152
129
Lợi nhuận gộp
266
266
290
277
270
246
Bán hàng, Tổng hành chính và Quản lý
37
37
35
35
32
29
Nghiên cứu và Phát triển
--
--
--
--
--
--
Chi phí hoạt động
165
165
160
155
155
146
Thu nhập (chi phí) phi hoạt động khác
0
0
9
5
0
0
Lợi nhuận trước thuế
71
71
72
64
55
36
Chi phí thuế thu nhập
--
--
--
--
--
--
Lợi nhuận ròng
55
55
56
50
43
28
Tăng trưởng Lợi nhuận ròng
-2%
-2%
12%
16%
54%
4%
Cổ phiếu đang lưu hành (có tính đến pha loãng)
76.77
76.73
76.51
76.34
76.2
76.2
Thay đổi Cổ phiếu (YoY)
0%
0%
0%
0%
0%
0%
EPS (Làm loãng)
0.72
0.72
0.74
0.65
0.57
0.37
Tăng trưởng EPS
-3%
-3%
14%
14%
54%
3%
Lưu thông tiền mặt tự do
26
26
136
105
20
-140
Lợi nhuận ròng trên mỗi cổ phiếu
--
--
--
--
--
--
Lợi nhuận gộp
61%
61%
63.45%
62.81%
63.98%
65.6%
Lợi nhuận hoạt động
23.16%
23.16%
28.22%
27.43%
27.01%
26.4%
Lợi nhuận gộp
12.61%
12.61%
12.25%
11.33%
10.18%
7.46%
Tỷ suất lợi nhuận tiền mặt ròng
5.96%
5.96%
29.75%
23.8%
4.73%
-37.33%
EBITDA
228
228
254
240
237
215
Tỷ suất lợi nhuận EBITDA
52.29%
52.29%
55.57%
54.42%
56.16%
57.33%
D&A cho EBITDA
127
127
125
119
123
116
EBIT
101
101
129
121
114
99
Tỷ suất lợi nhuận EBIT
23.16%
23.16%
28.22%
27.43%
27.01%
26.4%
Tỷ suất thuế hiệu quả
--
--
--
--
--
--
Follow-Up Questions
Báo cáo tài chính chính của American Assets Trust Inc là gì?
Theo báo cáo tài chính mới nhất (Form-10K), American Assets Trust Inc có tổng tài sản là $2,921, lợi nhuận ròng lợi nhuận là $55
Tỷ lệ tài chính chính của AAT là gì?
Tỷ lệ thanh khoản của American Assets Trust Inc là 1.65, tỷ suất lợi nhuận ròng là 12.61, doanh thu trên mỗi cổ phiếu là $5.68.
Doanh thu của American Assets Trust Inc được phân bổ theo phân khúc hoặc khu vực địa lý như thế nào?
American Assets Trust Inc lĩnh vực doanh thu lớn nhất là Office, với doanh thu 215,778,000 trong báo cáo lợi nhuận gần đây. Về mặt địa lý, United States là thị trường chính cho American Assets Trust Inc, với doanh thu 457,855,000.
American Assets Trust Inc có lợi nhuận không?
có, theo báo cáo tài chính mới nhất, American Assets Trust Inc có lợi nhuận ròng lợi nhuận là $55
American Assets Trust Inc có nợ không?
có, American Assets Trust Inc có nợ là 1,770
American Assets Trust Inc có bao nhiêu cổ phiếu đang lưu hành?
American Assets Trust Inc có tổng cộng 61.39 cổ phiếu đang lưu hành