Key Takeaways:
Starwood Property Trust, Inc. (NYSE: STWD) đã chứng kiến cổ phiếu giảm gần 1,7% sau khi báo cáo lợi nhuận có thể phân phối trong quý đầu tiên là 39 cent trên mỗi cổ phiếu, không đạt Ước tính Chung của Zacks là 42 cent.
Theo báo cáo kết quả kinh doanh của công ty, "Kết quả chủ yếu bị ảnh hưởng bởi việc giảm giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu và tăng chi phí". Tuy nhiên, doanh thu tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái đã hỗ trợ kết quả ở một mức độ nào đó.
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản này đã công bố tổng doanh thu là 512,4 triệu USD, tăng 22,5% so với quý cùng kỳ năm trước, vượt ước tính 6,6%. Sự tăng trưởng doanh thu đã bị bù đắp bởi mức tăng 25% trong tổng chi phí lên 480,3 triệu USD, do chi phí lãi vay và chi phí quản lý cao hơn. Giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu, một chỉ số chính đối với các quỹ REIT, là 17,98 USD tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2026, giảm 4,7% so với mức 18,87 USD trong quý cùng kỳ năm trước.
Cổ phiếu của STWD đã giao dịch giảm 0,31 USD xuống còn 17,75 USD vào thứ Sáu. Thu nhập ròng theo GAAP của công ty là 51,9 triệu USD, giảm 53,7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Mặc dù kết quả kinh doanh không đạt kỳ vọng, ban lãnh đạo của Starwood đã nhấn mạnh việc tiếp tục triển khai vốn và các nỗ lực giải quyết các tài sản không hoạt động. Công ty đã triển khai 2,5 tỷ USD trong quý đầu tiên và thêm 1,5 tỷ USD sau khi kết thúc quý. Ban lãnh đạo cũng ghi nhận tiến triển trong việc giảm nợ quá hạn và cải thiện xếp hạng rủi ro của danh mục đầu tư.
Để chống lại các áp lực ngắn hạn, hội đồng quản trị của Starwood đã phê duyệt chương trình mua lại cổ phiếu mới trị giá 400 triệu USD, cho thấy sự tự tin vào giá trị cổ phiếu. Công ty cũng công bố cổ tức hàng quý là 48 cent trên mỗi cổ phiếu. Các hành động của nhà phân tích có sự pha trộn, với một số công ty bao gồm Keefe, Bruyette & Woods và JPMorgan Chase & Co. cắt giảm giá mục tiêu nhưng vẫn duy trì xếp hạng "vượt trội" hoặc "tăng tỷ trọng" đối với cổ phiếu này.
Việc kết quả kinh doanh không đạt kỳ vọng cho thấy tác động của chi phí tăng đối với khả năng sinh lời, ngay cả khi doanh thu tăng trưởng mạnh mẽ. Các nhà đầu tư sẽ theo dõi khả năng quản lý chi phí của công ty cũng như tốc độ giải quyết tài sản và triển khai vốn trong các quý tới.
Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
