Morgan Stanley đã cắt giảm giá mục tiêu đối với một số nhà phát triển bất động sản Trung Quốc, dự đoán áp lực tiếp tục đối với lĩnh vực này trong quý 2 năm 2026 khi giá bất động sản suy yếu đè nặng lên tâm lý thị trường.
Báo cáo nghiên cứu của ngân hàng cho biết: "Các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc vẫn thận trọng rộng rãi về triển vọng của thị trường bất động sản". Morgan Stanley lưu ý rằng sự suy yếu trở lại của giá bất động sản có thể sẽ khiến lĩnh vực bất động sản kém hiệu quả hơn so với thị trường chung.
Ngân hàng đã thực hiện các điều chỉnh xếp hạng và giá mục tiêu sau:
Bất chấp triển vọng bi quan đối với một số bên, Morgan Stanley vẫn lạc quan về các nhà phát triển thuộc sở hữu nhà nước, bao gồm CHINA RES LAND (01109.HK) và C&D INTL GROUP (01908.HK). Báo cáo gợi ý rằng những công ty này có thể thấy biên lợi nhuận gộp và thu nhập bắt đầu phục hồi từ năm 2026, nhờ biên lợi nhuận phát triển được cải thiện và tăng trưởng thu nhập cho thuê ổn định.
Việc cắt giảm giá mục tiêu báo hiệu sự bi quan ngày càng sâu sắc về sự phục hồi nhanh chóng trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc. Các nhà đầu tư sẽ theo dõi chặt chẽ bất kỳ biện pháp kích thích nào của chính phủ nhằm ổn định giá bất động sản và khôi phục niềm tin vào thị trường.
Bài viết này chỉ mang tính chất thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
