Key Takeaways:
(Bloomberg) -- Một dự án nhà ở mới của Henderson Land Development Co. tại Hồng Kông đã bị đăng ký vượt mức khoảng 15 lần, một tín hiệu mạnh mẽ cho thấy nhu cầu của người mua trên thị trường bất động sản thành phố đang nóng lên sau một thời gian dài suy thoái.
Thomas Lam Tat-man, tổng giám đốc bộ phận bán hàng (1) tại Henderson Property Agency, cho biết: "Các căn hộ bổ sung dự kiến sẽ được tung ra sau đợt bán hàng đầu tiên", đồng thời cho biết thêm rằng "giá sẽ được điều chỉnh tăng tùy thuộc vào phản ứng của thị trường."
Nhà phát triển đã nhận được khoảng 2.350 lượt đăng ký cho lô 150 căn hộ đầu tiên tại dự án Highwood (Giai đoạn 2) ở quận To Kwa Wan. Đợt mở bán đầu tiên dự kiến vào thứ Bảy tuần này, ngày 9 tháng 5.
Sự quan tâm quá lớn cho thấy khả năng phục hồi của một trong những thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới. Nó phản ánh sự lạc quan ngày càng tăng rằng doanh số bán nhà đang phục hồi, một tâm lý đã thúc đẩy cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản.
Sự đón nhận tích cực dành cho Highwood diễn ra khi các nhà phân tích trở nên lạc quan hơn về lĩnh vực bất động sản của thành phố. Morgan Stanley gần đây đã nâng xếp hạng của Henderson Land và Link REIT lên mức tăng tỷ trọng (overweight), với lý do thị trường bất động sản Hồng Kông đang phục hồi rộng rãi hơn thay vì chỉ ở lĩnh vực nhà ở, theo báo cáo của Bloomberg. Cổ phiếu của Henderson Land (00012.HK) đã tăng 4,6% sau tin tức về việc đăng ký vượt mức.
Nhu cầu mạnh mẽ đối với các dự án mới như Highwood cho thấy các nhà phát triển có thể có dư địa để tăng giá cho các đợt ra mắt trong tương lai, điều này có thể củng cố thêm doanh thu và niềm tin của nhà đầu tư vào lĩnh vực này. Thị trường sẽ theo dõi chặt chẽ kết quả bán hàng cuối cùng vào cuối tuần này như một thước đo chính cho tâm lý thị trường ngắn hạn.
Bài viết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
