Önemli Çıkarımlar:
Üniversite mezunlarının artık uygun fiyatlılık ile kariyer fırsatı arasında seçim yapması gerekmiyor; Birmingham ve Tulsa gibi Güneş Kuşağı şehirleri, genç profesyonellerin başarılı olabileceği bir dönüşüme öncülük ediyor.
Birmingham ve Tulsa belediye başkanları, Çarşamba günü Wall Street Journal'da yayımlanan makalelerinde, şehirlerinin üniversite mezunlarına nadir görülen bir kariyer fırsatı ve uygun fiyatlılık kombinasyonu sunduğunu savundu. ADP Research sıralaması, her iki şehri de yeni mezunlar için en iyi altı ABD şehri arasında gösterdi.
"Çok uzun süredir şehirler, genç profesyonellerin fırsat vaadi karşılığında paradan ve ailelerine yakınlıktan fedakarlık etmelerini bekledi, ancak kendi üzerlerine düşeni yerine getiremediler," dedi Birmingham Belediye Başkanı Randall Woodfin ve Tulsa Belediye Başkanı Monroe Nichols, 29 Mayıs tarihli köşe yazılarında.
Belediye başkanlarına göre, Birmingham'da ortalama aylık kira 1.182 dolar ile ulusal ortalamanın %28 altında kalırken, medyan konut fiyatı 162.000 dolar ile ABD medyanının %61 altında. Tulsa daha da düşük kiralar sunuyor: ayda 913 dolar — ulusal ortalamanın %44 altında — ve medyan konut fiyatı 225.000 dolar, yani ABD rakamının %46 altında. Her iki şehir de ADP Research istihdam sıralamasında New York, Boston ve San Francisco'yu geride bıraktı.
Köşe yazısı, genç yeteneklerin yerleşmeyi tercih ettiği yerlerde daha geniş bir yeniden dengelenmeyi yansıtıyor; giriş seviyesi iş ilanları düşmeye devam ederken yapay zeka da alt kademe işleri üstleniyor. Birmingham ve Tulsa, bu yetenek için rekabet edebilmek adına ekonomilerini çeşitlendirmek için onlarca yıl harcadı ve belediye başkanlarının mesajı açık: Mezunlar, "kendilerine sahip olduğu için şanslı hisseden" şehirleri düşünmelidir.
Birmingham, Alabama Üniversitesi kampüsü tarafından desteklenen hareketli bir biyobilim sektörü inşa etti. Belediye başkanları, Southern Research Institute'un Station 41 biyoteknoloji kuluçka merkezinin o kadar yüksek talep gördüğünü ki, bu yılın sonuna kadar 2024'ten bu yana laboratuvar ve ofis alanını iki katından fazla artıracağını yazdı. Şehir ayrıca, Kaliforniya ofisinden işleri taşıyan Fannie Mae ve yeni bir genel merkez ile depo ve satış tesislerine 330 milyon dolar yatırım yapan Coca-Cola Bottling Co. United dahil olmak üzere büyük kurumsal taşınmaları çekti. ABD Sahil Güvenliği de şehirde yeni bir eğitim merkezi planlıyor.
Bir zamanlar dünyanın petrol başkenti olan Tulsa, insansız hava araçları ve ileri üretime yönelirken, bir zamanlar Black Wall Street'in bulunduğu yerde bir yapay zeka endüstrisi oluşturmaya yardımcı olması için Nvidia ve Microsoft'tan yatırımlar çekti. Belediye başkanlarına göre, ülkedeki ilk programlardan biri olan şehrin uzaktan çalışan yer değiştirme programı, 2025 itibarıyla yerel ekonomiye yaklaşık 900 milyon dolar ve 1.000'den fazla yeni iş katkısında bulunan 4.000'den fazla kişiyi çekti.
Ekonomik çeşitlendirme dönüşümü yönlendiriyor
İki şehrin yörüngesi, daha geniş bir Güneş Kuşağı trendini yansıtıyor. Birmingham ve Tulsa'yı ilk altı arasında sıralayan ADP Research raporu, yaşam maliyetinin giriş seviyesi çalışanlar için ücret artışını geride bıraktığı kıyı merkezlerinin aksine, diğer uygun fiyatlı, büyüyen metropol bölgelerini de içeriyordu. Her ikisi de Demokrat olan belediye başkanları, bu değişimi genç profesyonellerin fırsatları değerlendirme biçiminde yapısal bir değişim olarak çerçeveledi ve büyük şehir maaşının daha yüksek bir yaşam maliyetini haklı çıkardığı varsayımından uzaklaştı.
Güneş Kuşağı'na benzer bir göç dalgasının en son yaşandığı dönem, Austin, Nashville ve Charlotte gibi şehirlerin kurumsal taşınmalar ve düşük vergilerle hızlı nüfus artışı gördüğü 2010'lardı. Birmingham ve Tulsa, biyobilim, ileri üretim ve yapay zeka altyapısına yönelik hedefli yatırımlarla şimdi kendilerini bu trendin bir sonraki yararlanıcıları olarak konumlandırıyor.
Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.
