UMH Properties, Inc. opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria. La empresa tiene su sede en Freehold, Nueva Jersey, y cuenta actualmente con 513 empleados a tiempo completo. Su negocio principal es la propiedad y operación de comunidades de viviendas prefabricadas, incluyendo el arrendamiento de parcelas para viviendas prefabricadas a residentes. La empresa también arrienda viviendas prefabricadas a residentes y, a través de su subsidiaria de propiedad exclusiva UMH Sales and Finance, Inc. (S&F), vende y financia la venta de viviendas prefabricadas a residentes y futuros residentes de sus comunidades, así como para colocarlas en terrenos de propiedad privada de clientes. La empresa posee y opera aproximadamente 141 comunidades de viviendas prefabricadas, que contienen 26,500 parcelas desarrolladas, de las cuales 10,300 tienen viviendas en arriendo y 1,000 unidades de almacenamiento individual. Estas comunidades se encuentran en Nueva Jersey, Nueva York, Ohio, Pensilvania, Tennessee, Indiana, Maryland, Míchigan, Alabama, Carolina del Sur, Florida y Georgia. Dentro de las 141 comunidades mencionadas se incluyen dos comunidades en Florida, que contienen 363 parcelas en las que la empresa tiene un interés accionario y que opera a través de su empresa conjunta.