TKURF 财务： Tokyu REIT, Inc. AI 分析

Q: Tokyu REIT, Inc. 的关键财务报表是什么？

根据最新的财务报表（Form-10K），Tokyu REIT, Inc. 的总资产为 $244,309，净利润为 $9,587

Q: TKURF 的关键财务比率是什么？

Tokyu REIT, Inc. 的流动比率是 2.02，净利 margin 为 49.05，每股销售为 $20,159.87。

Q: Tokyu REIT, Inc. 的收入按细分市场或地理位置如何划分？

Tokyu REIT, Inc. 最大收入来源是 Rental，在最近的收益报告中收入为 12,371,731,000。就地区而言， Japan 是 Tokyu REIT, Inc. 的主要市场，收入为 18,630,292,000。

Q: Tokyu REIT, Inc. 是否盈利？

是的，根据最新的财务报表，Tokyu REIT, Inc. 的净利润为 $9,587

Q: Tokyu REIT, Inc. 有负债吗？

是的，Tokyu REIT, Inc. 的负债为 120,702

Q: Tokyu REIT, Inc. 的流通股有多少？

Tokyu REIT, Inc. 的总流通股为 0.96

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TKURF 财务

Tokyu REIT, Inc.

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收盘价：Feb 13, 16:00:00 GMT-5

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盘后：Feb 13, 20:00:00 GMT-5

概述预测收益股息财务数据

关键数据

前收盘价

开盘价

当日区间

52周范围

交易量

平均成交量

每股收益（TTM）

股息收益率

市值

什么是 TOKYU REIT INC？

东急房地产投资信托公司（TOKYU REIT，Inc.）从事资产投资和管理业务。公司总部位于东京涩谷区（Shibuya-Ku，Tokyo-To）。公司于2003年10月19日上市。公司旨在实现资产的可持续增长和中长期稳定的收益。该公司主要投资于房地产资产，包括写字楼和商业设施。公司专注于东京中心区域的五个地区以及东急铁路沿线地区的投资。其物业组合主要包括世田谷商务广场（Setagaya Business Square）、QFRONT、cocoti、东急池尻大桥大厦（Tokyu Ikejiri-ohashi Building）、小竹町广场（Kojimachi Square）、东急新宿大厦（TOKYU REIT Shinjuku Building）、东急虎之门大厦（TOKYU REIT Toranomon Building）、赤坂四丁目大厦（Akasaka 4-chome Building）、东急涩谷R大厦（TOKYU REIT Shibuya R Building）以及秋叶原三和东洋大厦（Akihabara Sanwa Toyo Building）。该基金的资产管理公司为东急房地产投资管理公司（Tokyu Real Estate Investment Management Inc.）。

功能特性

资源

市场

收入

资产负债表

现金流量

年度

季度性

TKURF 收入

以百万美元为单位的财务数据。财年为2月至次年1月。

Breakdown	TTM	07/31/2025	07/31/2024	07/31/2023	07/31/2022	07/31/2021
营收	19,545	19,545	18,630	20,246	20,312	16,677
营收同比增长 (YoY)	5%	5%	-8%	0%	22%	2%
营收成本	6,700	6,700	6,413	6,052	5,885	5,849
毛利润	12,845	12,845	12,216	14,194	14,427	10,828
销售、一般及管理费用	333	333	288	361	437	284
研发	--	--	--	--	--	--
营业费用	2,324	2,324	2,189	2,179	2,213	2,308
其他非经营性收入 (费用)	-41	-41	-42	-34	-42	-26
税前利润	9,589	9,589	9,162	11,146	11,412	7,624
所得税费用	1	1	1	1	1	1
净利润	9,587	9,587	9,160	11,145	11,410	7,623
净利润增长	5%	5%	-18%	-2%	50%	3%
稀释后流通股数	0.96	0.96	0.97	0.97	0.97	0.97
股份同比变动 (YoY)	-2%	-1%	0%	0%	0%	0%
每股收益 (摊薄)	9,972.5	9,888.98	9,370.74	11,400.73	11,672.32	7,797.82
每股收益增长率	6%	6%	-18%	-2%	50%	3%
自由现金流	18,021	18,021	-4,146	-1,874	23,675	-9,223
每股自由现金流	--	--	--	--	--	--
毛利率	65.72%	65.72%	65.57%	70.1%	71.02%	64.92%
营业利润率	53.82%	53.82%	53.82%	59.34%	60.12%	51.08%
净利率	49.05%	49.05%	49.16%	55.04%	56.17%	45.7%
自由现金流利润率	92.2%	92.2%	-22.25%	-9.25%	116.55%	-55.3%
EBITDA	12,511	12,511	11,927	13,831	13,988	10,543
EBITDA 利润率	64.01%	64.01%	64.02%	68.31%	68.86%	63.21%
EBITDA 中的折旧与摊销	1,991	1,991	1,900	1,817	1,775	2,023
EBIT	10,520	10,520	10,027	12,014	12,213	8,520
EBIT 利润率	53.82%	53.82%	53.82%	59.34%	60.12%	51.08%
有效税率	0.01%	0.01%	0.01%	0%	0%	0.01%

Follow-Up Questions

Tokyu REIT, Inc. 的关键财务报表是什么？

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TKURF 的关键财务比率是什么？

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Tokyu REIT, Inc. 的收入按细分市场或地理位置如何划分？

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Tokyu REIT, Inc. 是否盈利？

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Tokyu REIT, Inc. 有负债吗？

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Tokyu REIT, Inc. 的流通股有多少？

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