Federal National Mortgage Association (FNMA) 재무

연방국민주택협회(Federal National Mortgage Association)는 주택 구매 및 다가구 임대 주택의 자금 조달, 기존 모기지의 재융자에 대한 유동성을 제공하는 정부 후원 기업입니다. 이 회사는 워싱턴 D.C.에 본사를 두고 있으며 현재 8,200명의 정규직 직원을 고용하고 있습니다. 이 기업은 의회에 의해 설립된 정부 후원 기업으로, 주주 소유의 법인이며 미국 주택 시장에 유동성과 안정성을 제공하고 모기지 신용 접근성을 증진시키는 것을 목적으로 합니다. 주요 부문으로는 단독가구(Single-Family)와 다가구(Multifamily) 부문이 있습니다. 단독가구 사업은 주거용 주택 4개 이하인 부동산에 담보를 설정한 대출과 관련된 2차 모기지 시장에서 운영됩니다. 다가구 사업은 주거용 주택 5개 이상인 부동산에 담보를 설정한 대출과 관련된 2차 모기지 시장에서 운영됩니다. 모기지 유동화 거래 유형에는 금융기관 맞교환 거래(lender swap transactions), 포트폴리오 유동화 거래, 구조화 유동화 거래가 포함됩니다. 회사는 국내외 자본시장에서 단기 및 장기 채무증권을 발행하여 사업 자금을 조달합니다.