I Squared Capital, 미 AI 추론 데이터센터 플랫폼에 10억 달러 투자 확정

I Squared Capital은 인공지능의 다음 단계가 거대한 트레이닝 클러스터가 아닌, 사람들이 살고 일하는 곳과 가까운 엣지 데이터센터에서 실행될 것이라는 데 10억 달러를 걸고 있다.

I Squared Capital은 Cogent Communications로부터 데이터센터 10곳을 현금 2억 2500만 달러에 인수하기로 합의했다. 이는 9개 대도시권 시장에서 AI 추론 워크로드를 대상으로 하는 새로운 미국 플랫폼의 기반이 되며, 총 최대 10억 달러를 투자할 계획이다.

"입지, 전력, 연결성은 데이터센터의 장기적 가치를 결정하는 세 가지 변수이며, 이 시설들은 신규 공급이 심각하게 제약된 시장에서 이 세 가지를 모두 갖추고 있습니다"라고 I Squared Capital의 공동 창립자이자 매니징 파트너 겸 글로벌 최고투자책임자인 Gautam Bhandari가 말했다.

시드 포트폴리오는 시카고, 애틀랜타, 피닉스, 로스앤젤레스, 캔자스시티, 볼티모어, 휴스턴, 내슈빌, 스톡턴 등 9개 시장에 걸쳐 53메가와트의 설치 전력 용량과 25만 9000제곱피트의 코로케이션 공간을 포함하며, 이 시장들은 총 6300만 명 이상의 인구를 대상으로 한다. 10개 시설 모두 완전 소유 부지이며 확장 여유가 있고 액체 냉각 및 고밀도 구성도 지원한다. 이번 거래는 규제 승인(하트-스콧-로디노 대기기간 만료 포함)을 조건으로 2026년 3분기에 종료될 예정이다.

이번 베팅은 AI가 훈련 단계(Equinix, Digital Realty 등이 지배하는 하이퍼스케일 클러스터에서 모델이 구축되는 단계)에서 추론 단계(소비자와 기업을 위해 모델이 실시간으로 배포되는 단계)로 전환되는 구조적 변화를 반영한다. 추론 워크로드는 중앙집중형 메가 캠퍼스보다 분산된 저지연 시설을 선호하며, 이는 전력 가용성과 구역 제한으로 신규 공급이 제약된 2차 시장에서 자산을 인수하려는 인프라 투자자들에게 기회를 창출한다.

추론 기회

70개국 100개 이상의 기업에 걸쳐 600억 달러의 자산을 운용하는 I Squared는 첫날부터 경영진이 갖춰진 독립 운영 플랫폼을 구축하고 있다. 이 시설들은 다중 캐리어 상호 연결과 현지 인터넷 익스체인지에 대한 근접성을 제공하며, 소매 코로케이션, 도매 코로케이션, 콘텐츠 전송 및 지연에 민감한 AI 추론 워크로드에 적합하다.

2억 2500만 달러의 인수가격은 설치 용량 메가와트당 약 425만 달러로 평가되며, 이는 업계 데이터에 따르면 북부 버지니아와 같은 주요 시장에서 하이퍼스케일 데이터센터가 거래되는 메가와트당 800만~1200만 달러보다 할인된 수준이다. 낮은 비용 기반은 I Squared가 코로케이션 고객을 위한 가격 경쟁에서 유연성을 확보하는 동시에 고밀도 배치를 위한 업그레이드에 투자할 수 있게 한다.

매각자인 Cogent Communications는 자사의 광섬유 및 인터넷 연결 사업에 집중하기 위해 비핵심 자산을 현금화하고 있다. 나스닥에 티커 CCOI로 상장된 워싱턴 기반의 이 회사는 매각 대금 사용처를 공개하지 않았다.

TVG Consulting Group이 거래의 상업 및 시장 자문을 맡았고, Kirkland & Ellis가 법률 자문을, FTI Consulting이 분할 및 설립 자문을 제공했다.

투자자 시사점

투자자들에게 이번 거래는 기관 자본이 AI 추론 인프라를 하이퍼스케일 구축과는 별개의 다년간 성장 테마로 보고 있다는 신호다. I Squared의 10억 달러 투자(운용자산 600억 달러의 약 1.7%)는 실현되기까지 수년이 걸릴 테제에 대한 신중한 베팅이다. 이 플랫폼의 성공은 엣지 추론에 대한 기업 수요가 클라우드 제공업체가 트레이닝 워크로드에서 달성한 규모로 현실화되는지에 달려 있다. 만약 그렇다면, 포트폴리오의 53MW 기존 용량은 각 시설의 완전 소유 부지를 통해 크게 확장될 수 있다.

본 기사는 정보 제공 목적으로만 작성되었으며 투자 조언을 구성하지 않습니다.