中 국무원 도시재생 계획에 중국 부동산주 24% 급등

홍콩에 상장된 중국 부동산 개발업체들은 목요일 국무원이 유휴 부지 활성화를 목표로 하고 도시 건설을 위한 지속 가능한 투자 프레임워크를 수립하는 '도시재생 제15차 5개년 계획'을 발표한 후 전반적으로 강세를 보였습니다.

신화통신이 보도한 공식 문서에 따르면, 국무원이 5월 29일 발표한 이 계획은 2030년까지 도시재생에서 상당한 진전을 이루는 것을 목표로 하며, 활용도가 낮은 토지의 더 나은 활용과 주택에 대한 전 수명주기 안전 관리 시스템 도입을 포함한 6가지 주요 과제를 제시합니다.

컨트리 가든 홀딩스(02007.HK)는 24.4% 급등한 HKD 0.26을 기록하며 개발업체 중 가장 큰 상승 폭을 보였고, 거래량은 17억 2천만 주, 거래대금은 HKD 4억 5,800만 달러에 달했습니다. 중국 완크(02202.HK)는 13% 상승한 HKD 2.87을 기록했으며, 거래량은 7,410만 주, 거래대금은 HKD 2억 900만 달러였습니다. 중국 오위안(03883.HK)은 17% 상승했고, 웨슈 부동산(00123.HK)은 6.5%, KWG 그룹(01813.HK)은 8.4% 올랐습니다.

이번 랠리는 정부가 어려움을 겪고 있는 부동산 업종에 대해 보다 우호적인 입장을 시사함에 따라 올해 중국 부동산 개발업체들의 가장 강력한 하루 상승 폭 중 하나입니다. 유휴 부지 활성화에 대한 계획의 강조는 어려움을 겪고 있는 개발업체들이 부실 자산을 현금화하고 유동성을 개선하는 데 도움이 될 수 있지만, 랠리의 지속 가능성은 실행 세부 사항과 이러한 조치가 부채가 많은 기업에 실제 현금 흐름 완화로 이어질지 여부에 달려 있습니다.

2026~2030년 기간을 포괄하는 도시재생 계획은 7가지 주요 정책 조치를 제시합니다. 여기에는 도시재생 이행 메커니즘 개선, 도시 건설 및 운영을 위한 지속 가능한 투자 및 자금 조달 시스템 구축, 유휴 부지 활성화 지원 강화, 전 수명주기 주택 안전 관리 시스템 수립, 다자간 참여 촉진, 법적 및 규제 프레임워크 강화, 기술 및 인재 지원 강화 등이 포함됩니다.

이 계획은 또한 '양질의 주택' 건설 또는 개조와 도시 기반 시설 업그레이드를 요구합니다. 이번 전방위적 랠리는 업종 전반에 걸쳐 확대되었으며, 심각한 어려움을 겪고 있는 종목들도 참여했습니다. 구조조정 과정을 진행 중인 컨트리 가든은 주가가 시초가 HKD 0.209에서 두 배 이상 급등했습니다. 해외 채무 재구조화를 진행 중인 또 다른 개발업체인 중국 오위안도 17% 상승했습니다.

본 기사는 정보 제공 목적으로만 작성되었으며 투자 조언을 구성하지 않습니다.