바르셀로나 사그라다 파밀리아, 144년 만에 완공 임박…500만 관광객이 촉발한 반발

안토니 가우디의 사그라다 파밀리아가 144년 만에 완공을 앞두면서 바르셀로나에서 가장 상징적인 랜드마크는 유럽 전역으로 번지는 대중관광 반발의 최전선으로 떠올랐다.

교황 레오 14세는 6월 10일 바르셀로나를 방문해 성당의 18번째이자 마지막 탑인 높이 172.5m의 첨탑을 봉헌할 예정이다. 이 첨탑은 사그라다 파밀리아를 세계에서 가장 높은 교회로 만든다. 이 행사는 가우디 사망 100주년과 맞물리며 1882년 시작된 프로젝트의 상징적 완공을 의미한다. 다만 가우디가 설계한 정문인 영광의 파사드를 완성하려면 수백 채의 아파트를 철거하고 약 3,000명의 주민을 이주시켜야 할 수도 있다.

"가우디의 야망은 성경을 돌에 새기는 것이었습니다. 그는 이런 상황을 전혀 예상하지 못했을 겁니다"라고 가우디 전기 작가인 히스 판 헨스베르헌은 현재 성당 주변을 뒤덮은 서커스 같은 분위기를 언급하며 말했다.

사그라다 파밀리아는 연간 500만 명의 입장권 구매 방문객을 유치하며 스페인에서 가장 많이 방문하는 관광지가 됐다. 그보다 더 많은 수백만 명의 인파가 매일 주변 거리를 가득 메우고 있으며, 거리 공연자, 기념품 판매상, 소셜미디어 인플루언서들이 이들을 상대하고 있다. 성당을 관리하는 사적 재단은 동시 입장객을 1,500명으로 제한하고 최근에는 매일 기도 시간을 도입했지만, 성당 벽 밖의 혼란을 통제하는 데는 한계가 있다.

반발은 성당 주변 지역을 훨씬 넘어 확산되고 있다. 2024년 9월 발표된 유럽 전역의 유거브 여론조사에 따르면 스페인 국민의 28%가 외국인 관광에 부정적인 시각을 가지고 있어 조사 대상국 중 가장 높은 비율을 기록했으며, 3분의 2는 과도한 관광객 수에 항의하는 시위에 공감하는 것으로 나타났다. 스페인은 2025년 9,700만 명의 국제 관광객을 맞이했으며, 2026년 4월에는 910만 명의 입국자가 기록되며 전년 동월 대비 5.2% 증가한 월간 신기록을 세웠다.

주택 위기가 규제 강화를 부추기다

관광과 지역 주민 분노를 연결짓는 핵심 불만은 주택이다. 바르셀로나에서는 단기 임대 아파트의 급증으로 인해 주거용 임대료가 많은 주민의 손이 닿지 않는 수준으로 치솟았다. 임차인 노조 신디캇 데 로가테레스의 대표인 조르디 빌라에 따르면 집주인들은 점점 더 현지 급여가 아닌 외국인 방문객이 지불할 수 있는 금액을 기준으로 임대료를 책정하고 있다.

"부동산 소유주들은 더 이상 현지 급여에 따라 임대료를 책정하지 않고, 3~4배 더 높을 수도 있는 해외 방문객의 급여를 기준으로 삼고 있습니다"라고 빌라는 말했다. "결국 현지 주민들은 자신의 집에서 쫓겨나고 있습니다."

당국의 대응은 신속했다. 바르셀로나 시정부는 2028년까지 모든 단기 관광용 아파트 1만 채의 면허를 취소할 계획이며, 단기 체류 크루즈 승객에 대한 관광세를 8유로로 두 배 인상했다. 페드로 산체스 총리는 2025년 "에어비앤비가 너무 많고 주택이 충분하지 않다"고 경고했으며, 그의 정부는 지난 12월 휴가용 임대 플랫폼에 무면허 아파트를 광고한 혐의로 6,500만 유로의 벌금을 부과했다.

사그라다 파밀리아의 확장 계획 자체도 주택 논쟁에 휘말렸다. 가우디가 구상한 대로 영광의 파사드를 완성하려면 현재 그 자리를 차지하고 있는 주거용 블록을 철거해야 한다. 이는 잠재적 피해 가구를 대표하는 지역 주민 살바도르 바로소 같은 이들의 반발을 불러일으켰다.

"우리는 사그라다 파밀리아라는 테마파크를 갖고 있으며, 그것은 오로지 관광만을 위해 운영되고 있습니다"라고 바로소는 말했다.

관광은 스페인 국내총생산(GDP)의 13%를 기여하며 최근 몇 년간 프랑스, 독일, 이탈리아, 영국을 능가하는 경제 성장의 핵심 동력이었다. 그러나 이 산업의 성공은 베니돔 지역 관광 협회장인 페데 푸스터가 실존적 긴장이라고 인정하는 모순을 만들어냈다.

"우리가 사람들을 환영하고 그들을 돌보며 우리의 행복, 우리가 사는 방식은 관광객이 진정으로 감사하게 여기는 부분이라고 생각합니다. 그것이 핵심입니다"라고 푸스터는 말했다. "그렇기 때문에 우리는 관광객을 환영하지 않는 분위기가 있는, 특히 도시와 같은 장소에서 많은 노력을 기울여야 합니다. 만약 그것을 잃는다면, 우리는 끝장나기 때문입니다."

사그라다 파밀리아 확장을 진행할지 여부에 대한 결정은 바르셀로나 시정부에 달려 있으며, 가우디의 건축 유산과 이주할 수 있는 3,000명의 주민 주택 필요성 사이에서 저울질해야 한다. 유사한 규제 싸움이 스페인 지중해 연안, 발레아레스 제도, 카나리아 제도 전역에서 벌어지고 있으며, 2024년 이후 관광에 반대하는 여름 시위는 매년 반복되는 현상이 됐다.

본 기사는 정보 제공 목적으로만 작성되었으며 투자 조언을 구성하지 않습니다.