Edgen Stock·Feb 27 2026, 04:19ゴールドマン・サックスは、新鴻基地産の堅調な半期決算と、経営陣による香港事業への楽観的な見通しを理由に、同社の目標株価を引き上げました。この投資銀行による前向きな再評価は、デベロッパーの株価を大幅に上昇させ、不動産セクターへの信頼回復を示唆しています。
ゴールドマン・サックスは2026年2月26日、新鴻基地産（00016.HK）の見通しを引き上げ、目標株価を159香港ドルから164香港ドルに上昇させ、「買い」の格付けを再確認しました。この改訂は、不動産デベロッパーが2025年12月期末までのアナリスト予想と一致する2026会計年度上半期決算を発表した後に実施されました。
ゴールドマン・サックスは報告書で、アナリスト向け説明会において、同社経営陣が中核の香港不動産事業に対し、より楽観的な見方を示したと指摘しました。若干高い開発利益率の期待に基づき、同行は新鴻基地産の2027年から2028会計年度の1株当たり利益（EPS）予想を2%から13%の範囲で引き上げました。
このポジティブな再評価は直ちに市場の利益につながり、新鴻基地産の株価は7.263%上昇しました。この動きは、主要な投資銀行による信任投票を受け、デベロッパーに対する投資家の強い意欲を反映しています。
この上昇モメンタムは、株価が大幅な下落圧力に直面していたにもかかわらず発生しました。同日の空売り高は5億8539万香港ドルに達し、これは総取引高の45.191%という高い比率を示しています。この乖離は、会社の楽観的な未来に賭ける投資家と、下降を予想する投資家との間で鋭い対立があることを示唆しています。
