Key Takeaways:
Les données à venir sur le marché immobilier américain sont sur le point d'offrir un aperçu critique de la résilience des acheteurs alors que les taux hypothécaires continuent de fluctuer. Les économistes s'attendent à ce que la National Association of Realtors annonce lundi que les ventes de logements anciens ont légèrement reculé pour s'établir à un taux annuel désaisonnalisé de 4,055 millions en mars, une légère baisse par rapport au rythme de 4,09 millions observé en février.
« Les données de ventes de mars reflètent les contrats signés en janvier et février, lorsque les taux étaient plus favorables, mais le marché a depuis fait face aux vents contraires de la hausse des coûts d'emprunt », a déclaré Sarah Quinlan, économiste principale chez Pantheon Macroeconomics. « Une lecture plus forte que prévu suggérerait une demande sous-jacente robuste, tandis qu'un échec confirmerait que l'abordabilité reste un obstacle majeur pour beaucoup. »
Le rapport fournira un instantané de la manière dont les acheteurs ont réagi à une baisse temporaire des taux hypothécaires. Cependant, ces conditions ont radicalement changé le mois dernier. Le taux hypothécaire fixe à 30 ans a grimpé jusqu'à 6,64 % à la fin du mois de mars, selon Mortgage News Daily, alors que les craintes d'inflation s'intensifiaient après le déclenchement de la guerre en Iran. Cette forte augmentation des coûts d'emprunt menace de mettre à l'écart les acheteurs potentiels pendant la saison printanière, habituellement très active.
À l'avenir, les investisseurs surveilleront de près le rapport sur les promesses de vente de logements du 21 avril pour une lecture plus actuelle de la santé du marché. Ce rapport, qui mesure les signatures de contrats, devrait afficher une augmentation de 1 % par rapport aux niveaux de février. Les données combinées seront un indicateur clé de la santé de l'économie américaine et pourraient influencer les futures considérations de politique de la Réserve fédérale.
Cet article est à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement.
