Empresa conjunta compromete 1.270 millones de dólares para reactivar las torres paralizadas de Los Ángeles
Una empresa conjunta entre KPC Group y el contratista original Lendlease ha acordado adquirir el Oceanwide Plaza paralizado en el centro de Los Ángeles por 470 millones de dólares. El acuerdo marca un momento crucial para el proyecto de alto perfil, que se paralizó en 2019 después de que su antiguo propietario chino, Oceanwide Holdings, encontrara problemas financieros a pesar de haber invertido más de 1.000 millones de dólares en el desarrollo. Los socios planean gastar 800 millones de dólares adicionales para completar las tres torres, que se hicieron notorias después de ser cubiertas de grafitis.
Oceanwide Plaza es estructuralmente sólida y está sustancialmente completa, lo que nos da una oportunidad real de avanzar rápidamente.
— John Petty, Director de Bienes Raíces y Construcción de KPC Group.
Los propietarios apuestan por la recuperación de Los Ángeles antes de los Juegos Olímpicos de 2028
La nueva propiedad está haciendo una apuesta significativa por la revitalización del centro de Los Ángeles. La estrategia está programada para capitalizar una serie de importantes eventos internacionales, incluida la próxima Copa del Mundo, el Super Bowl, y culminando con los Juegos Olímpicos de Verano de 2028. Si bien la tasa de vacantes de oficinas de la zona se mantiene cerca de máximos históricos, la tasa de ocupación de apartamentos en el centro se ha estabilizado en casi el 91%, recuperándose de un mínimo del 82% en 2020. Esto indica un mercado residencial resistente que podría respaldar el componente de vivienda del proyecto.
Finalización para abordar el deterioro que le cuesta a la ciudad 3,8 millones de dólares
El proyecto paralizado se convirtió en una molestia significativa, obligando a los funcionarios de la ciudad de Los Ángeles a gastar 3,8 millones de dólares en policía y cercas para asegurar el sitio de los intrusos. Las empresas locales informaron que las torres abandonadas contribuyeron a un aumento del vandalismo y perjudicaron el tráfico peatonal en la zona. El nuevo plan de desarrollo tiene como objetivo revertir esta decadencia, con el objetivo de finalizar la mayor parte del complejo a tiempo para los Juegos Olímpicos de 2028. Se espera que la parte del hotel se complete primero, ya que es la parte más terminada del proyecto.
Edgen Stock·Mar 03 2026, 07:22