Las acciones de constructoras de viviendas caen más del 5% por la cautelosa perspectiva de los minoristas
Las acciones de las principales constructoras de viviendas cayeron bruscamente el miércoles, lo que indica la preocupación de los inversores por la salud del mercado de la vivienda en EE. UU. El ETF iShares U.S. Home Construction (ITB) cayó un 3,4%, su mayor descenso porcentual en un solo día desde mediados de julio. La venta masiva afectó aún más a los constructores individuales, con Lennar cayendo un 5,3%, mientras que D.R. Horton y PulteGroup cayeron ambos un 5,1%. Para las tres compañías, estas caídas marcaron sus mayores descensos porcentuales en un solo día del año.
Lowe's y Home Depot citan el 'Efecto de Bloqueo' y la Incertidumbre Económica
La caída del mercado fue provocada por la guía cautelosa de los minoristas líderes en mejoras para el hogar. Lowe's vinculó su pronóstico más débil de lo esperado con un mercado de la vivienda costoso donde los propietarios existentes dudan en mudarse. La compañía señaló que "persiste un efecto de bloqueo persistente", presionando la rotación de viviendas. Home Depot hizo eco del sentimiento, con el CFO Richard McPhail declarando que las presiones de las altas tasas hipotecarias y los precios de las viviendas probablemente persistirán hasta el año fiscal 2026. También destacó las preocupaciones de los consumidores sobre la inflación, la seguridad laboral y los mayores costos de financiación como obstáculos para la demanda de mejoras para el hogar.
Datos Mixtos Disminuyen las Esperanzas de un Repunte en la Primavera de 2026
La perspectiva pesimista de estos gigantes minoristas modera las expectativas de una sólida temporada de compra de viviendas en primavera. Aunque las tasas hipotecarias más bajas habían alimentado las esperanzas de una recuperación, los datos recientes presentan un panorama mixto. Los datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios para la semana que terminó el 20 de febrero mostraron que, si bien las solicitudes de refinanciación hipotecaria fueron un 150% más altas que el año anterior, las solicitudes de préstamos para comprar una vivienda no han experimentado un aumento comparable. Esta divergencia indica que, si bien los propietarios están aprovechando las tasas más bajas, el catalizador para un aumento significativo en las ventas de viviendas nuevas aún no se ha materializado.
Edgen Stock·Feb 25 2026, 20:34