ETF cae un 11.6% en su racha de pérdidas más larga desde 2024
Un fondo cotizado en bolsa (ETF) que sigue a los constructores de viviendas está experimentando su caída más prolongada desde finales de 2024, lo que indica una preocupación significativa por parte de los inversores. El ETF iShares U.S. Home Builders está a punto de cerrar a la baja por octavo día consecutivo, una racha de pérdidas no vista desde el 19 de diciembre de 2024. El fondo ha caído un 11.6% en marzo, un marcado retroceso para un período que suele ser plano para el sector. La última vez que el fondo registró ocho días consecutivos de pérdidas en marzo fue en 2007.
El aumento de las tasas eclipsa las fuertes ventas de viviendas de febrero
La liquidación persistió incluso cuando los datos de la vivienda mostraron signos de mejora. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó que las ventas de viviendas aumentaron en febrero, con los compradores primerizos representando el 34% de las ventas, frente al 31% del año anterior. Sin embargo, los inversores se están centrando en las crecientes presiones macroeconómicas. Las tasas hipotecarias, según Mortgage News Daily, han subido al 6.19% desde un mínimo de 5.99% a finales de febrero. Este fuerte aumento en los costos de endeudamiento está atemperando el entusiasmo por la temporada de compra de viviendas de primavera, que suele ser muy activa.
Las tensiones geopolíticas hacen que el 25% de los compradores retrasen sus compras
El malestar político generalizado está afectando directamente el comportamiento del consumidor y frenando la demanda de vivienda. Una encuesta publicada por Redfin encontró que el 25% de los encuestados están cancelando o retrasando compras importantes como una casa o un automóvil específicamente debido a la guerra en Irán. Esta vacilación del comprador proporciona una justificación clara para la debilidad en las acciones de los constructores, ya que los inversores están valorando el potencial de un mercado de la vivienda más frío impulsado tanto por mayores costos de financiación como por la incertidumbre geopolítica.
Edgen Stock·Mar 11 2026, 22:05
