Las acciones se desploman un 28% en el peor inicio desde 1998
Las acciones de CoStar Group han caído aproximadamente un 28% en 2026, marcando el peor inicio anual de la firma de datos inmobiliarios desde 1998. La venta masiva, que llevó el precio de la acción a un reciente de 49,87 dólares, refleja la creciente preocupación de los inversores por la estrategia de la compañía, particularmente su significativa inversión en la expansión del sitio de listados residenciales Homes.com. Inversores activistas como D.E. Shaw y Third Point están abogando por cambios en la junta directiva y un cambio estratégico, amplificando el escrutinio sobre la dirección de la compañía de 21.000 millones de dólares.
El CEO defiende la apuesta por la IA con una proyección de ganancias de 5.000 millones de dólares
En respuesta a la aprensión del mercado, el CEO Andy Florance está defendiendo la fuerte inversión de la compañía en tecnología. CoStar está redirigiendo el 50% de sus esfuerzos de desarrollo de software para Homes.com hacia la inteligencia artificial, habiendo lanzado recientemente una herramienta de búsqueda de viviendas impulsada por IA que permite a los compradores tener una conversación en lenguaje natural sobre las características y los barrios de las propiedades. Florance proyecta que un Homes.com exitoso podría eventualmente generar entre 2.500 millones y 5.000 millones de dólares en EBITDA ajustado anual. Esta visión a largo plazo contrasta con la guía de la compañía de que Homes.com logrará un EBITDA ajustado positivo en 2030, con un EBITDA ajustado a nivel de la compañía esperado entre 740 millones y 800 millones de dólares este año.
Datos propietarios protegen el 80% del negocio de la IA
El liderazgo de CoStar está abordando directamente los temores de que la IA pueda convertir en un producto básico su negocio principal de información. Florance afirma que entre el 75% y el 80% del contenido de la compañía —incluyendo extensos datos de hoteles, banca y arrendamientos corporativos— es propietario y no es accesible para los grandes modelos de lenguaje (LLM) públicos. Este conjunto de datos único, argumenta, proporciona una ventaja competitiva significativa para la construcción de sus propios modelos de IA especializados. En lugar de ver la IA como una amenaza para sus ingresos publicitarios, CoStar enmarca sus nuevas herramientas de IA como una característica de "publicidad mejorada" que actúa como un agente de ventas sofisticado, generando valor para los agentes inmobiliarios que pagan por sus servicios.
Edgen Stock·Feb 22 2026, 08:53
