Compradores del continente impulsan un aumento del 91% en las transacciones inmobiliarias de Hong Kong
La inversión inmobiliaria de China continental en el mercado residencial de Hong Kong se aceleró significativamente en los dos primeros meses de 2026. Los compradores continentales adquirieron 2.600 unidades, un aumento del 91% interanual, según un nuevo informe de Morgan Stanley. El valor total de estas transacciones alcanzó los 28.200 millones de HKD, lo que representa un aumento del 136% en comparación con el mismo período del año anterior.
El análisis de Morgan Stanley atribuye la demanda a varios factores económicos convergentes. Estos incluyen un yuan chino más fuerte, que aumenta el poder adquisitivo de los inversores del continente, atractivos rendimientos de alquiler en Hong Kong y un rendimiento bruto positivo. El informe también señala que una recuperación acelerada de los precios de las propiedades locales está atrayendo nuevo capital.
Morgan Stanley selecciona a CK Asset como la opción principal del sector
En respuesta a la sólida recuperación del mercado, Morgan Stanley ha nombrado a CK ASSET (01113.HK) como su principal elección dentro del sector de promotores de Hong Kong, asignándole una calificación de "Sobreponderar". El banco de inversión expresó una perspectiva positiva sobre el mercado residencial de la ciudad, impulsada por la fuerte afluencia de capital del continente.
El informe también proporcionó calificaciones para otros promotores importantes, señalando una preferencia por SHK PPT (00016.HK), que también recibió una calificación de "Sobreponderar", sobre HENDERSON LAND (00012.HK), a la que se le dio una calificación de "Ponderación igual". Esta orientación posiciona a CK Asset y SHK Properties como los vehículos preferidos del banco para los inversores que buscan exposición al mercado inmobiliario de Hong Kong en recuperación.
Edgen Stock·Mar 12 2026, 07:30
