La APN mantiene su postura de 'mitigación de riesgos', decepcionando las esperanzas de estímulo
El gobierno chino mantuvo su postura cautelosa sobre el mercado inmobiliario del país durante la Asamblea Popular Nacional (APN) que se inauguró el 5 de marzo. El informe de trabajo del gobierno enfatizó la "mitigación de riesgos" y la "estabilidad" como principios rectores para el sector, omitiendo notablemente el lenguaje anterior sobre la necesidad de "detener el declive y estabilizar" el mercado. Esto indica a los inversores que Beijing no tiene planes inmediatos para un rescate o paquete de estímulo a gran escala diseñado para reactivar los precios de la vivienda, frustrando las esperanzas de una fuerte recuperación impulsada por las políticas.
JPMorgan proyecta un rendimiento inferior hasta la ventana política de finales de abril
En respuesta a la falta de nuevo apoyo, los analistas de JPMorgan pronostican que las acciones de los desarrolladores inmobiliarios chinos probablemente tendrán un rendimiento inferior al del mercado en general a corto plazo. La firma señala que, si bien las expectativas de los inversores ya eran bajas, la ausencia de cualquier estímulo sorpresa elimina un posible catalizador a corto plazo. Ahora se espera que la atención del mercado se centre por completo en el próximo evento político importante: la reunión del Politburó programada para finales de abril. JPMorgan sugiere que el sentimiento especulativo podría aumentar a principios de abril a medida que los comerciantes se posicionen antes de esa reunión, lo que podría impulsar temporalmente al alza algunas cotizaciones bursátiles.
A pesar de las perspectivas bajistas a corto plazo, JPMorgan identificó empresas específicas que favorece. Las principales selecciones del banco incluyen China Resources Land (01109.HK), de propiedad estatal, y la empresa de gestión de propiedades China Resources Mixc Lifestyle Services (01209.HK). Los analistas también señalaron que China Overseas Land & Investment (00688.HK), de propiedad estatal, y el desarrollador privado Longfor Group (00960.HK) poseen un mayor potencial alcista, lo que sugiere una preferencia por empresas bien capitalizadas que puedan capear el entorno político actual.
Edgen Stock·Mar 06 2026, 05:45