Las ventas inmobiliarias en China se desploman un 46,5% en enero

Las Ventas de los Principales Promotores se Desploman un 46,5% en Enero

La crisis inmobiliaria de China se profundizó en enero de 2026, ya que las ventas totales de los 100 principales promotores del país se desplomaron un 46,5% mes a mes. Según datos preliminares de CRIC informados por Bank of Communications International (BOCOMI), las ventas cayeron de 340.900 millones de yuanes en diciembre a 182.200 millones de yuanes. El descenso fue aún más pronunciado para un grupo de 20 grandes promotores cotizados, cuyas ventas cayeron un 53,1% durante el mismo período, lo que subraya la grave tensión en el sector antes de las vacaciones del Festival de Primavera.

Las Empresas Estatales Dominan un Mercado Debilitado

Se está produciendo una marcada consolidación del poder, con las empresas de propiedad estatal (SOE) acaparando la gran mayoría del mercado en contracción. En enero, nueve de los diez principales promotores por ventas eran SOE, con Poly Developments asegurando el primer puesto. A pesar de la desaceleración general del mercado, BOCOMI anticipa un apoyo continuo de las políticas gubernamentales a lo largo de 2026, centrado en estabilizar el mercado y prevenir riesgos. La correduría se mantiene optimista sobre las SOE bien posicionadas, manteniendo calificaciones de 'Compra' en CHINA RES LAND y YUEXIU PROPERTY, citando su sólida ejecución y su rendimiento histórico de ventas como factores diferenciadores clave.