Key Takeaways:
Los próximos datos sobre el mercado inmobiliario de EE. UU. ofrecerán una visión crítica sobre la resistencia de los compradores mientras las tasas hipotecarias continúan fluctuando. Los economistas esperan que la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informe el lunes que las ventas de viviendas de segunda mano disminuyeron ligeramente a una tasa anual ajustada estacionalmente de 4,055 millones en marzo, una ligera disminución con respecto al ritmo de 4,09 millones observado en febrero.
"Los datos de ventas de marzo reflejan los contratos firmados en enero y febrero, cuando las tasas eran más favorables, pero desde entonces el mercado se ha enfrentado a vientos en contra por el aumento de los costos de los préstamos", dijo Sarah Quinlan, economista senior de Pantheon Macroeconomics. "Una lectura más fuerte de lo esperado sugeriría una demanda subyacente robusta, mientras que un dato inferior confirmaría que la asequibilidad sigue siendo un obstáculo importante para muchos".
El informe proporcionará una instantánea de cómo respondieron los compradores a una caída temporal de las tasas hipotecarias. Sin embargo, esas condiciones cambiaron significativamente el mes pasado. La tasa hipotecaria fija a 30 años subió hasta el 6,64 % a finales de marzo, según Mortgage News Daily, a medida que se intensificaban los temores de inflación tras el estallido de la guerra en Irán. Este fuerte aumento en los costos de los préstamos amenaza con dejar de lado a los compradores potenciales durante la temporada de primavera, que suele ser muy activa.
De cara al futuro, los inversores seguirán de cerca el informe de ventas de viviendas pendientes del 21 de abril para obtener una lectura más actual de la salud del mercado. Ese informe, que mide la firma de contratos, prevé un aumento del 1 por ciento con respecto a los niveles de febrero. Los datos combinados serán un indicador clave de la salud de la economía estadounidense y pueden influir en las futuras consideraciones de política de la Reserva Federal.
Este artículo es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento de inversión.
