越秀房托因物业减值而削减末期派息25.6%

关键要点

越秀房托基金2025财年业绩面临显著财务压力，末期派息大幅削减，净亏损扩大。业绩下滑主要由于物业组合价值减记6.4亿元人民币，预示着商业地产市场存在潜在疲软。

1. 派息削减： 2025年每基金单位末期分派同比**削减25.6%**至人民币0.0189元。
2. 亏损扩大： 该信托报告全年净亏损约6.94亿元人民币，较2024年的3.37亿元人民币亏损大幅增加。
3. 资产贬值： 亏损的主要驱动因素是投资物业的6.4亿元人民币公允价值亏损，反映资产价值恶化。