Edgen Stock·Mar 03 2026, 07:22一个合资企业已收购洛杉矶臭名昭著的涂鸦泛滥的泛海广场，这标志着对该市市中心复兴的重大押注。该交易旨在完成自2019年以来一直停滞的三塔综合体，将其从城市衰败的象征转变为在重大国际赛事前的重要目的地。
KPC集团和原承包商联盛集团的合资企业已同意以4.7亿美元收购洛杉矶市中心停滞的泛海广场项目。这项交易标志着这个备受关注的项目的一个关键时刻。该项目在2019年因其前中国业主泛海控股陷入财务困境而停工，尽管此前已投入超过10亿美元进行开发。合作伙伴计划额外花费8亿美元完成这三座因涂鸦而臭名昭著的塔楼。
泛海广场结构健全且已基本完工，这为我们提供了迅速推进的真正机会。
— KPC集团房地产和建设总监约翰·佩蒂。
新业主对洛杉矶市中心的复兴进行了重大押注。该战略旨在利用一系列重大国际赛事，包括即将到来的世界杯、超级碗，并最终以2028年夏季奥运会为高潮。虽然该地区的写字楼空置率仍接近历史高位，但市中心公寓的入住率已稳定在近91%，从2020年的82%低点反弹。这表明住宅市场具有韧性，可以支持该项目的住房部分。
这个停滞的项目成为了一个重大的困扰，迫使洛杉矶市政府花费380万美元用于警察和围栏，以保护现场免受擅自闯入者的影响。当地企业报告称，这些废弃的塔楼导致了破坏行为的增加，并损害了该地区的人流量。新的开发计划旨在扭转这种衰败，目标是在2028年奥运会前完成大部分综合体。酒店部分预计将首先完成，因为它是项目中完成度最高的部分。