Realty Income 从 Apollo 获得 10 亿美元用于零售合资企业

核心要点

Realty Income 已与 Apollo 成立战略合资企业，获得 10 亿美元投资，旨在多元化资本来源并推动未来增长。此次合作标志着机构投资者对单一租户零售资产的强大信心，并为 Realty Income 提供了公共股权市场之外的显著流动性。

1. 10 亿美元投资：Apollo 管理的基金将投资 10.0 亿美元，收购一个新合资企业 49% 的股权，该合资企业将拥有约 500 处单一租户零售物业的投资组合。
2. 战略性资金：该收益是 Realty Income 私募资本计划的关键组成部分，提供资金以帮助其实现 2026 年约 80 亿美元的新投资目标，同时减少对公共市场的依赖。
3. 有利条款：Realty Income 将继续管理该投资组合，并拥有在七年后赎回 Apollo 权益的看涨期权，Apollo 的潜在内部收益率（IRR）上限为 6.875%。