新世界发展股价下跌6.5%，尽管里昂证券目标价为10美元

里昂证券10美元目标价未能提振股价，新世界发展股价下跌6.5%

投资者对券商里昂证券的复杂前景展望反应消极，导致新世界发展（00017.HK）股价下跌6.538%。报告大幅提高了对这家房地产开发商的目标价，从4.1美元上调至10美元，但仍维持中性“持有”评级，这暗示了潜在的谨慎。市场怀疑情绪在交易活动中表现明显，2月27日卖空金额攀升至1737万美元，占当日成交额的12%以上。

2026财年现金流有望改善，但长期债务隐忧浮现

里昂证券的分析指出，在香港房地产市场复苏的推动下，新世界发展的财务状况短期内将有所改善。公司管理层表示有信心实现本财年270亿港元的合约销售目标。预计这一业绩将使公司全年营运现金流在2026财年由负转正。然而，该券商警告称，这种稳定性可能只是暂时的。报告指出，由于高质量可售资源供应日益减少以及大量债务即将到期，未来12个月后的现金流压力仍不确定，这解释了市场谨慎的反应。