Edgen Stock·Mar 27 2026, 04:55香港开发商嘉华国际在2025年全年出现显著亏损，营收大幅下滑，市场状况恶化。公司大幅削减了末期股息，表明股东回报面临压力，尽管有一系列已签约销售项目，但前景依然充满挑战。
嘉华国际截至2025年12月的全年业绩显示出急剧下滑，营收同比暴跌72.4%至19.85亿港元。此次销售紧缩使这家香港房地产开发商陷入8.69亿港元的净亏损，与去年同期3.35亿港元的盈利形成鲜明对比。每股亏损达到0.2757港元。
为反映财务压力，公司宣布大幅削减末期股息至每股仅0.01港元。包括中期股息在内，全年总派息为0.03港元，低于2024年的0.09港元。集团的资产负债表也显示出压力迹象，债务比率从2024年末的12%增至17%，尽管平均借贷利率从4.3%降至3.1%。
尽管年度业绩不佳，但公司的销售管道为未来营收提供了一些保障。在此期间，嘉华国际获得了57亿港元的可归属已签约销售额，主要来自香港的K. Summit和Kai Tak Harbour项目，以及广州的JYH项目。更重要的是，公司持有65亿港元的已签约但尚未确认的销售额，预计将从2026年开始入账。
展望未来，管理层预计全球经济环境将持续疲软，但预计香港住宅市场将继续复苏。公司预测2026年一般住宅物业价格将上涨5%至7%，这得益于稳定的利率和内地买家的需求。然而，管理层警告称，商业地产领域可能继续面临挑战。集团计划审慎寻求在香港和中国主要三角洲地区新的土地和开发机会。
