远东发展以 3.15 亿港元向主席出售墨尔本酒店 49.9% 股权

远东发展（00035.HK）关联交易报告

远东发展有限公司（Far East Consortium International Ltd.，00035.HK）已同意将其持有的墨尔本丽思卡尔顿酒店（The Ritz-Carlton, Melbourne）所有权公司的 49.9% 权益，以约 3.15 亿港元（约 5820 万澳元）的价格出售给其高层管理人员。

根据提交给香港交易所的公告显示，由于买方与公司的关系，该交易被归类为关联交易。

此次出售价格是基于 2.332 亿澳元的协定物业价值确定的，较其 2.33 亿澳元的市场估值略有溢价。在扣除约 1.17 亿澳元的未偿银行贷款后，剩余价值按 49.9% 的股权比例计算。买方为一家由主席丹斯里拿督邱达昌（持股 45%）及其女儿、执行董事邱咏筠（持股 55%）间接拥有的实体。

对于远东发展而言，此次处置预计将产生约 1834 万澳元（约 9924 万港元）的收益。交易完成后，该酒店实体将不再是公司的附属公司，其财务业绩将不再并入集团报表。

此举使这家在香港上市的开发商能够实现其澳大利亚酒店组合的价值，并减少相关债务。然而，鉴于该交易的关联交易性质，仍需获得独立股东的批准，并可能引起公司治理方面的关注。投资者将密切关注即将举行的股东投票，以了解资产出售的最终决定。

本文仅供参考，不构成投资建议。