房利美、房地美股价暴跌逾30%，私有化希望破灭

关键要点

房利美和房地美这两家由政府担保的抵押贷款巨头，其股价在一周内暴跌超过30%。随着抵押贷款利率上升、中期选举前的政治谨慎以及更广泛的市场不稳定，投资者信心蒸发，使得近期政府发行股票的可能性极低。

1. 股价暴跌： 房利美和房地美股价一周内暴跌逾30%，其中房利美股价周四下跌16%至3.89美元，目前其股价已从52周高点下跌逾75%。
2. 私有化延迟： 30年期抵押贷款利率大幅上涨0.37个百分点至6.36%，加上中期选举前的政治不情愿，已有效阻碍了特朗普政府将这两家公司上市的计划。
3. 系统性风险： 由于美国政府自2008年救助以来持有这两家公司近**80%**普通股的认股权证，任何重组都将对抵押贷款支持证券市场带来重大风险，从而在市场波动时期不鼓励采取行动。