碧桂园服务预警最高22亿元利润差额

关键要点

碧桂园服务于2月27日发布了2025年初步财务指引，披露其核心盈利能力与最终净利润之间存在显著差距。这一差异表明公司可能面临财务压力和巨额非经营性支出，引发了市场对其在中国紧张房地产行业中健康状况的担忧。

1. 该公司预测2025年营收为482亿-485亿元，但净利润仅为5亿-7亿元。
2. 预计核心净利润为24亿-27亿元与最终净利润之间存在的巨大鸿沟，暗示可能存在重大减记或一次性损失。
3. 该指引可能引发股价波动，并加剧投资者对中国物业管理行业财务稳定性的审查。