Edgen Stock·Mar 16 2026, 02:04中国房地产危机加剧，2026年前两个月全国房地产开发投资下降11.1%。此次暴跌给国际投资者带来了巨大的财务困境，新加坡主要公司报告了与其中国投资组合直接相关的重大损失和资产减记。
中国房地产市场危机丝毫没有减弱的迹象，2026年1-2月全国房地产开发投资暴跌11.1%。这次急剧萎缩凸显了这一曾是国家经济主要引擎的行业的持续疲软。下降表明，迄今为止，政府的支持措施未能刺激新的建设或恢复开发商信心，这加深了对中国整体GDP增长及其金融体系稳定性的担忧。
中国房地产市场低迷的影响正在亚洲各地蔓延，主要的新加坡房地产投资者受到尤其严重的打击。作为新加坡最大的房地产集团之一，凯德投资报告称，由于对其中国资产进行了惊人的5.45亿新元减记，公司在2025年下半年录得1.42亿新元的净亏损。同样，城市发展有限公司（CDL）披露，其中国写字楼投资组合的已承诺入住率在2025年暴跌至仅27.6%，低于前一年的58.6%。这些数字说明了中国市场租金下降、空置率上升和资产价值下跌所造成的直接财务损害。
北京试图通过放宽开发商借贷限制（即“三道红线”）和扩大资产证券化渠道（如C-REITs）来稳定市场。然而，这些政策调整尚未转化为市场复苏。分析师们仍然保持谨慎，指出购房者需求疲软和大量未售房产库存是根本性制约因素。尽管投资者并未完全退出市场，但他们采取了高度选择性和谨慎的态度，等待更明确的稳定迹象出现，然后才投入新资本。共识是，任何有意义的转机都需要消费者和投资者信心的显著恢复，这可能需要数月或更长时间才能实现。