活跃投资者 Saba 持股 18%，Workspace 集团面临董事会大换血

Workspace 集团正面临活跃投资者 Saba Capital Management 的重大董事会挑战，后者正利用其 18.21% 的股份推动对这家总部位于伦敦的灵活办公空间房东进行重大改革。

这家富时 250 指数成分股房地产投资信托基金表示，其董事会已拒绝了 Saba 提出的在 12 个月内关闭整个业务的提议。Workspace 在一份公司声明中称该计划“无法实现”，且不太可能为股东带来最佳价值。活跃投资者的要求将在 7 月 23 日的公司年度股东大会上进行投票。

Saba Capital 已提交决议，寻求罢免五名现任非执行董事并任命四名新董事。此举正值 Workspace 应对租金下降和空置率上升之际，该公司近期警告称 2027 财年的利润将大幅下降。在压力之下，据报道 Workspace 目前正在考虑以约 1.25 亿英镑（1.7 亿美元）的价格出售其最有价值的房产 Salisbury House。

潜在的出售是更广泛资产剥离战略的一部分，该公司的目标是总销售额达到 2 亿英镑，以增强财务状况。Workspace 发言人可能会表示：“该建筑的潜在处置符合我们回收资产以产生股东回报的战略”，尽管该公司官方拒绝就具体出售发表评论。Saba 推动全面清算的目的是缩小该公司低迷的市场价值与其底层房地产资产价值之间的差距。

来自 Boaz Weinstein 领导的 Saba Capital 的挑战使新任首席执行官 Charlie Green 处于困难境地。在过去一年里，随着许多企业缩减办公预算，该公司在伦敦上市的股票已下跌 23%。

即将于 7 月 23 日举行的年度会议将是 Workspace 现有战略对抗活跃投资者更激进清算方案的关键测试。投资者将密切关注 6 月 10 日发布的全年业绩，以获取有关董事会防御计划的更多细节。

本文仅供参考，不构成投资建议。