万科寻求债券展期以避免违约，提议偿付 40% 本金

中国万科（China Vanke Co.）正与债权人就延长本月到期的 20 亿元债券期限进行谈判，此举凸显了中国房地产行业（即使是拥有国资背景的开发商）持续面临的财务压力。据知情人士透露，该公司已提议提前偿还 40% 的本金，以获得展期一年的批准。

根据彭博社的一份报告，“万科已通知某些债券持有人，其正寻求延长本月到期的以人民币计价债券的期限。”据报道，该公司正在考虑提供与此前三只展期一年的债券相同的条款。

该未偿还债券的本金金额为 20 亿元，原定于 4月23日到期。展期提议需要获得超过 90% 债券持有人的高比例支持才能生效。与债权人的会议定于 4月17日举行，以讨论该计划。

万科曾被认为是中国最大且最稳健的开发商之一，如果无法获得展期，可能会引发违约。这可能会给国家脆弱的房地产市场带来又一次冲击，进一步令投资者感到不安，并可能影响其他开发商的债券和股票。成功的展期将为万科赢得暂时的喘息空间，但也突显了继续困扰该行业的根深蒂固的流动性挑战。

此举正值中国房地产行业应对多年危机之际，其特点是违约潮、房地产价值下跌和购房者情绪疲软。尽管北京方面推出了一系列支持措施，但复苏一直缓慢，开发商继续面临巨大的债务偿还压力。万科尽管拥有国资背景，仍难以履行其义务，这表明危机远未结束，即使是最强大的参与者也无法幸免。

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