UDR 扩大股票回购计划至 3000 万股

多户住宅房地产投资信托基金 UDR Inc. (NYSE: UDR) 宣布，其董事会已将公司的股票回购计划扩大了 2500 万股，使总授权额度达到约 3000 万股，价值超过 10 亿美元。

UDR 在一份新闻稿声明中表示：“根据该计划，股票回购可能会不时通过公开市场购买、大宗购买、私人协商交易或由公司决定的其他方式进行。”

此次扩产使该 REIT 能够回购的股份总数达到约 3000 万股。根据近期报告引用的 36.36 美元股价计算，这约占 UDR 130 亿美元市值的 8%。该计划没有到期日期，可随时终止。

此举强化了公司的资本分配策略。高管们近期将该策略描述为：通过出售资产并利用所得资金回购他们认为被低估的股票，从而捕捉“公开市场与私募市场之间的套利机会”。

详细细节

扩大后的回购计划是 UDR 管理层在 2026 年第一季度财报电话会议上详述策略的延续。该公司正积极在私募市场出售其认为“低增长”的资产，以资助回购自家股票，并将其描述为以公开市场折扣价交易的“优质增长组合”。

在第一季度，UDR 出售了四个公寓社区，总收益为 3.62 亿美元。公司在回购方面一直表现活跃，2026 年已回购了 1.5 亿美元的股票，使 2025 年 9 月以来的累计回购额达到 2.68 亿美元。

核心要点

股票回购计划的大幅扩张信号表明，管理层强烈坚信 UDR 的股票是一项极具吸引力的投资。通过将资产出售的资本循环利用于回购，该公司旨在其股票估值低于其投资组合私募市场价值时创造股东价值。投资者将关注公司 2026 年第二季度财务业绩中这些回购的执行情况。

本文仅供参考，不构成投资建议。