瑞士“加密谷”迎来大规模资金涌入，中东财富纷纷外逃

中东地区不断升级的冲突正促使大批富裕人士和家族办公室从迪拜迁往瑞士，其中以加密货币为核心的楚格州（Zug）报告称，自动荡开始以来，居留咨询量大幅激增。

“客户的首选几乎总是楚格，”瑞士财富管理公司 Alpen Partners 的首席执行官 Pierre Gabris 表示，他已协助多位客户从中东搬迁。

需求如此强劲，以至于楚格的一位私人银行家描述了这样一幕：一套两居室出租公寓的看房队伍“绕过了街角”，其中甚至包括一名当天早上才从迪拜飞抵的看房者。楚格是一个仅有 13.5 万人口的州，也是全球大宗商品交易和数字资产的中心，这使其对这些领域的公司和人才产生了天然的吸引力。

这种资本外逃凸显了加密行业对地缘政治不稳定的敏感性，但其直接影响是楚格严重的住房危机。这不仅可能推高运营成本，甚至让拥有欧盟护照的人在没有预先批准的雇佣合同或注册公司的情况下，也很难获得居住权。

卢加诺成为替代方案

楚格面临的巨大压力正对其他提供优惠税收条件的瑞士州产生溢出效应。卢加诺是提契诺州（Ticino）讲意大利语的主要城市，正成为那些因价格过高或无法在楚格落脚的人的首选替代方案。

“自战争开始以来，我们看到来自迪拜的外籍人士咨询量显著增加，”卢加诺 Engel & Völkers 的经纪人 Simon Incir 表示，并指出潜在的搬迁者包括意大利、法国、瑞士和英国国民。

相比楚格几近枯竭的住房库存，卢加诺目前约有 300 套房源。外国居民还可以更容易地获得居留许可和统筹税协议，使其成为资本涌入的可行避风港。

这种转变不仅重新引导了资本，还可能让加密货币和大宗商品交易人才在欧洲内部重新集中，这在测试瑞士基础设施极限的同时，也有望加强其在数字资产领域的领先地位。房地产经纪人认为，目前的活动仅仅是个开始，随着地缘政治不确定性的持续，预计将迎来更大规模的搬迁浪潮。

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