Persimmon 预售额增长 7% 但警告通胀风险

英国住宅建筑商 Persimmon PLC 报告称，2026 年初私人预售额增长了 7%，但同时警告称，伊朗冲突导致的能源成本上升正在产生通胀压力，可能会挤压今年下半年的利润率。

首席执行官 Dean Finch 表示：“虽然到目前为止冲突尚未对交易产生任何实质性影响，但消费者信心和负担能力仍可能受到影响。”他指出，自 3 月以来抵押贷款利率已略有上升。

在截至 4 月 26 日的交易更新中，Persimmon 报告私人预售额增至 18 亿英镑，私人平均售价上涨 5% 至约 30.69 万英镑。该公司维持了全年 12,000 至 12,500 套住房的交付指引，但提醒成本影响将在 2026 年下半年及 2027 年显现。

Persimmon 的警告是英国住房市场的关键信号，表明即使需求具有韧性，建筑商仍面临地缘政治事件带来的利润缩减风险。随着竞争对手也发出类似警报，这一预警显得尤为重要，反映了英国消费者信心的广泛下降，目前已跌至 2023 年 10 月以来的最低水平。

行业通胀预警此起彼伏

Persimmon 强调的成本压力直接源于伊朗战争爆发后油价的飙升。石油巨头英国石油公司（BP）报告第一季度利润翻了一番多，理由是布伦特原油平均价格为每桶 81.13 美元，较上一季度上涨 27%。这种能源成本激增目前正渗透到建筑供应链中。

Persimmon 并非唯一持谨慎态度的公司。竞争对手住宅建筑商 Taylor Wimpey 也报告了稳定的销售，但指出其订单簿中的定价下降了约 1%，并预测 2026 年由于能源成本上升，建筑成本通胀将处于中低个位数水平。

建筑商的警告与近期数据显示的 3 月份英国零售额增长 0.7% 形成对比，但与消费者情绪的急剧下降相符。市场研究机构 GfK 的情绪指数录得一年来最大的环比跌幅，突显出家庭对生活成本上升的担忧，这可能会抑制未来的非必要支出，包括购房等重大购买支出。

AI 情绪与交易观点

AI 情绪：38/100 - 看淡 积极的销售数据完全被前瞻性的利润率警告所掩盖，且这一观点得到了同行和宏观数据的证实。

卖出 Persimmon (PSN.L)： 交易更新确认了投入成本正在上升，并将从 2026 年下半年开始压低利润率。随着消费者情绪的下降，未来盈利面临高风险，使得当前的积极销售数据成为一个滞后指标。

关键风险： 如果能源价格大幅下跌且伊朗冲突降温，通胀压力可能会比预期更快消退，从而为利润率提供助力，并证明卖出逻辑是错误的。

本文仅供参考，不构成投资建议。