京东豪掷四十五亿美元进军香港 挑战本地零售巨头

京东斥资45亿美元押注香港，让这家中国第二大电商公司在全球最昂贵的房地产市场之一与长江和记实业的零售帝国展开正面交锋。

京东集团（JD）在香港举行的618购物节启动仪式上披露，过去一年已投入350亿港元（约合44.9亿美元）打造涵盖商业地产、生鲜零售、物流及医疗健康的香港业务体系。该投资包括以近35亿港元收购中环中国建设银行大厦50%股权、收购佳宝食品超市连锁，以及在全部18个区建立京东物流枢纽。

"香港市场是我们国际化扩张战略的重要门户，"京东一位发言人表示，但公司未就该项投资何时实现盈亏平衡提供时间表。

这一投资规模在香港相对较小的零售市场中显得格外突出。过去两年，香港零售销售总额约为3800亿港元，远低于邻近广州的1.1万亿元人民币（约合1630亿美元）和深圳的1.03万亿元人民币。即便是珠三角较小的城市如东莞和佛山，零售额也分别达到4450亿元人民币和3950亿元人民币。

京东首家京东Mall是一家位于湾仔、面积达3万平方英尺的体验店，于6月18日开业，店内设有免费按摩区、免费咖啡、电竞竞技场及社交媒体拍照打卡点。公司计划未来三年再开设6至8家门店，每家面积在3万至8万平方英尺之间。仅湾仔门店的月租金，按当地商业租金水平估算，每年就接近2000万港元。

此次扩张使京东与长江和记实业（0001.HK）直接竞争——后者是香港首富李嘉诚的核心企业，旗下拥有百佳超市连锁、丰泽电器及屈臣氏个人健康药房连锁。香港生鲜零售市场已是百佳、惠康和HKTVmall的天下，而电子零售领域则聚集了丰泽、百老汇、苏宁及友和（2347.HK）等成熟玩家。

京东旗下的佳宝在过去一年新增10家分店，门店总数突破100家。京东物流现已覆盖全港18区提供配送及安装服务，京东健康（6618.HK）则提供医疗健康产品、药品及在线问诊服务，并正在布局本地养老业务。

回报问题始终笼罩着这项投资。与同行拼多多的Temu、阿里巴巴（9988.HK；BABA.US）的淘宝及SHEIN绕过香港直接进军海外市场不同，京东选择了香港作为其国际化的首要桥头堡。生鲜零售利润率微薄，旗舰门店租金高昂，这意味着——即便对于中国第二大电商公司这样财力雄厚的企业而言——实现盈利的道路可能仍需数年之久。

本文仅供信息参考，不构成投资建议。